Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 126% sinds 2014, pand dateert van 1925
Dit appartement in de Westindische Buurt is uit 1925 en staat in een funderingsaandachtsgebied waar vrijwel alle panden (100%) van vóór 1970 zijn. Tegelijk klom de WOZ-waarde van 161.500 euro in 2014 naar 365.000 euro in 2025, een stijging van 126%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Hoofdweg 92A-1
1058BE Amsterdam, Paramariboplein e.o. in de Westindische Buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 46 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1925
- WOZ-waarde
- € 365.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.935
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Paramariboplein e.o.Westindische Buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 365.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.935/m²
WOZ per vierkante meter (46 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 46 m²
De woning heeft een woonoppervlak van 46 vierkante meter en valt onder de gebruiksfunctie wonen.
Bouwjaar 1925, nu 101 jaar oud
Het pand is gebouwd in 1925 en is daarmee 101 jaar oud, met een WOZ-waarde van 7.935 euro per vierkante meter in 2025.
WOZ steeg ook de laatste twee jaar
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 330.000 naar 365.000 euro, een toename van 10,6%.
Funderingszone vraagt om navraag
Het pand ligt in een door het KCAF aangemerkt funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Westindische Buurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Westindische Buurt.
- 52misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -9.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.6% · GL-PvdA 27.8% · VVD 8.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de onderbouwing voor de WOZ-stijging van 330.000 naar 365.000 euro tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderings- of vochtproblemen in het pand uit 1925?
- Welke renovaties of onderhoudswerkzaamheden zijn er sinds de bouw in 1925 aan het pand uitgevoerd?
- Hoe is de 46 m² woonoppervlak precies opgebouwd en zijn er recente meetrapporten beschikbaar?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Hoofdweg 92A-1?
De WOZ-waarde van Hoofdweg 92A-1 is € 365.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.935 per m².
Uit welk jaar stamt Hoofdweg 92A-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Hoofdweg 92A-1 gebouwd in 1925 en heeft het een woonoppervlak van 46 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Hoofdweg 92A-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 330.000 naar € 365.000, een stijging van 10,6%.
Ligt Hoofdweg 92A-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westindische Buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westindische Buurt →