Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 24,1% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement uit 1929 ging van €547.000 in 2023 naar €679.000 in 2025, een stijging van 24,1%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 176,6% toegenomen. Opvallend voor een woning in een funderingsaandachtsgebied.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Paramariboplein 22
1058AS Amsterdam, Paramariboplein e.o. in de Westindische Buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 69 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1929
- WOZ-waarde
- € 679.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.841
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Paramariboplein e.o.Westindische Buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 679.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.841/m²
WOZ per vierkante meter (69 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Dit appartement in de Westindische Buurt is gebouwd in 1929 en telt 69 m² woonoppervlak.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €9.841 per m².
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door het KCAF als aandachtsgebied is aangemerkt; 100% van de panden in deze zone dateert van vóór 1970. Dit zegt niets over de actuele staat van de fundering van dit specifieke pand.
Leeftijd van het pand
Het gebouw is 97 jaar oud, gebouwd in 1929.
Westindische Buurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Westindische Buurt.
- 52misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -9.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.6% · GL-PvdA 27.8% · VVD 8.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand of het bouwblok?
- Zijn er in het verleden herstelwerkzaamheden aan de fundering uitgevoerd?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 24,1% tussen 2023 en 2025?
- Is er een VvE en wat staat er in het meerjarenonderhoudsplan over de fundering of het casco?
- Zijn er bouwkundige keuringen of rapporten beschikbaar die iets zeggen over de staat van het pand uit 1929?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Paramariboplein 22?
De WOZ-waarde van Paramariboplein 22 is € 679.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.841 per m².
Uit welk jaar stamt Paramariboplein 22 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Paramariboplein 22 gebouwd in 1929 en heeft het een woonoppervlak van 69 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Paramariboplein 22 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 547.000 naar € 679.000, een stijging van 24,1%.
Ligt Paramariboplein 22 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westindische Buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westindische Buurt →