Opvallend aan deze woning
96 jaar oud, in een aandachtsgebied voor funderingen
Dit appartement in de Westindische Buurt is in 1930 gebouwd, net als alle panden in deze funderingszone die voor 1970 zijn neergezet. De WOZ-waarde steeg de laatste twee jaar met 19,8%, maar over funderingsherstel of -onderhoud is in de feiten niets bekend.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Paramaribostraat 52-2
1058VM Amsterdam, Paramariboplein e.o. in de Westindische Buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 128 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1930
- WOZ-waarde
- € 743.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.805
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Paramariboplein e.o.Westindische Buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 743.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.805/m²
WOZ per vierkante meter (128 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Woonoppervlak en bouwjaar
Het appartement meet 128 m² en dateert uit 1930, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde loopt op
De WOZ-waarde steeg van €620.000 in 2023 naar €743.000 in 2025, een stijging van 19,8%. Sinds 2014 (€275.500) is de waarde met 169,7% toegenomen.
WOZ per vierkante meter
Omgerekend komt de WOZ-waarde van 2025 neer op €5.805 per m².
Funderingszone aandachtsgebied
Het pand valt in een aandachtsgebied voor funderingen, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 stamt. Dit zegt niets over de actuele staat van de fundering van dit specifieke pand.
Westindische Buurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en omgeving in Paramariboplein e.o.
- 52misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -9.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.6% · GL-PvdA 27.8% · VVD 8.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek of -rapport beschikbaar voor dit pand?
- Is de fundering ooit hersteld of vervangen, en zo ja, wanneer?
- Welke VvE-stukken (jaarrekening, meerjarenonderhoudsplan, vergaderverslagen) zijn in te zien?
- Is er in het gebouw asbest aangetroffen of onderzocht, gelet op het bouwjaar 1930?
- Hoe verklaart de verkopend makelaar de WOZ-stijging van 19,8% tussen 2023 en 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Paramaribostraat 52-2?
De WOZ-waarde van Paramaribostraat 52-2 is € 743.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.805 per m².
Uit welk jaar stamt Paramaribostraat 52-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Paramaribostraat 52-2 gebouwd in 1930 en heeft het een woonoppervlak van 128 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Paramaribostraat 52-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 620.000 naar € 743.000, een stijging van 19,8%.
Ligt Paramaribostraat 52-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westindische Buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westindische Buurt →