Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 163% sinds 2014, in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement uit 1930 staat in een zone waar de fundering extra aandacht vraagt, omdat de bebouwing hier volledig van vóór 1970 dateert. Tegelijk klom de WOZ-waarde van 296.500 euro in 2014 naar 780.000 euro in 2025, een stijging die vragen oproept over wat er onder de oppervlakte is gebeurd.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Paramaribostraat 97-1
1058VJ Amsterdam, Paramariboplein e.o. in de Westindische Buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 95 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1930
- WOZ-waarde
- € 780.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.211
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Paramariboplein e.o.Westindische Buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 780.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.211/m²
WOZ per vierkante meter (95 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1930
Het appartement is 96 jaar oud en valt daarmee in de categorie vooroorlogse bouw die in Amsterdam vaker extra funderingsonderzoek vraagt.
95 m² woonoppervlak
De woning heeft een woonfunctie en meet 95 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
WOZ-waarde 2025: 780.000 euro
Dat komt neer op 8.211 euro per vierkante meter. Tussen 2023 en 2025 steeg de waarde met 18,4%, van 659.000 naar 780.000 euro.
Funderingszone: aandachtsgebied
Volgens KCAF-gegevens dateert 100% van de bebouwing in deze zone van vóór 1970, wat een reden is om bij verkoopstukken naar funderingsinformatie te vragen.
Westindische Buurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Westindische Buurt rond het Paramariboplein.
- 52misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -9.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.6% · GL-PvdA 27.8% · VVD 8.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek of -rapport beschikbaar voor dit pand?
- Wat is de oorzaak van de WOZ-stijging van 18,4% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in het verleden al funderingsherstel of -versteviging uitgevoerd aan het pand?
- Welke VvE-stukken zijn beschikbaar over onderhoud en reservefonds voor dit appartement?
- Is er recent dakonderhoud of renovatie van installaties uitgevoerd sinds de bouw in 1930?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Paramaribostraat 97-1?
De WOZ-waarde van Paramaribostraat 97-1 is € 780.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.211 per m².
Uit welk jaar stamt Paramaribostraat 97-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Paramaribostraat 97-1 gebouwd in 1930 en heeft het een woonoppervlak van 95 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Paramaribostraat 97-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 659.000 naar € 780.000, een stijging van 18,4%.
Ligt Paramaribostraat 97-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westindische Buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westindische Buurt →