Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 26,9% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €420.000 in 2023 naar €533.000 in 2025, een stijging van 26,9%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 196,1% toegenomen. Dat roept de vraag op wat deze opmars precies verklaart.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Postjeskade 217-2
1058DV Amsterdam, Postjeskade e.o. in de Westindische Buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 63 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1935
- WOZ-waarde
- € 533.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.460
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Postjeskade e.o.Westindische Buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 533.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.460/m²
WOZ per vierkante meter (63 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1935
Het pand is 91 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 63 m². Gebouwd met woonfunctie, zoals geregistreerd in het BAG.
Fundering in aandachtsgebied
De fundering valt binnen een door KCAF aangemerkt aandachtsgebied. In deze zone is 100% van de panden gebouwd vóór 1970, het bouwjaar van dit appartement inbegrepen.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €8.460 per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van de getaxeerde waarde en het woonoppervlak.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014, toen deze op €180.000 stond. Sindsdien is er een vrijwel ononderbroken stijgende lijn te zien, met een kleine terugval in 2021.
Westindische Buurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Westindische Buurt.
- 52misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -9.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.6% · GL-PvdA 27.8% · VVD 8.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de VvE-reserve en zijn er geplande groot onderhoudswerkzaamheden aan het pand uit 1935?
- Welke renovaties of verbouwingen hebben in en aan het appartement plaatsgevonden sinds de bouw?
- Hoe verklaart de verkoper de WOZ-stijging van 26,9% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar die iets zeggen over de staat van dak en installaties?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Postjeskade 217-2?
De WOZ-waarde van Postjeskade 217-2 is € 533.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.460 per m².
Uit welk jaar stamt Postjeskade 217-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Postjeskade 217-2 gebouwd in 1935 en heeft het een woonoppervlak van 63 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Postjeskade 217-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 420.000 naar € 533.000, een stijging van 26,9%.
Ligt Postjeskade 217-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westindische Buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westindische Buurt →