Opvallend aan deze woning
96 jaar oud appartement, WOZ steeg 147% sinds 2014
Dit appartement uit 1930 staat in een funderingsaandachtsgebied waar vrijwel alle panden (100%) van vóór 1970 dateren. Tegelijk steeg de WOZ-waarde van €183.000 in 2014 naar €452.000 in 2025, een stijging van 147%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Postjeskade 35-1
1058DG Amsterdam, Paramariboplein e.o. in de Westindische Buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 52 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1930
- WOZ-waarde
- € 452.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.692
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Paramariboplein e.o.Westindische Buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 452.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.692/m²
WOZ per vierkante meter (52 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1930
Het appartement meet 52 m² woonoppervlak en heeft woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ-waarde recent gestegen
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 10,0%, van €411.000 naar €452.000. Dat komt neer op €8.692 per m² in 2025.
Fundering in aandachtsgebied
Het pand ligt in een door KCAF aangemerkt funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 stamt. Dat is een vraag voor de verkoopstukken, geen vaststaand mankement.
Leeftijd van 96 jaar
Het pand is gebouwd in 1930 en is daarmee 96 jaar oud.
Westindische Buurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Westindische Buurt.
- 52misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -9.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.6% · GL-PvdA 27.8% · VVD 8.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wanneer zijn fundering, dak en leidingen voor het laatst vervangen of geïnspecteerd?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 10,0% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken (indien van toepassing) die onderhoudsplanning of reserves tonen?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten uit het verleden beschikbaar voor dit appartement uit 1930?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Postjeskade 35-1?
De WOZ-waarde van Postjeskade 35-1 is € 452.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.692 per m².
Uit welk jaar stamt Postjeskade 35-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Postjeskade 35-1 gebouwd in 1930 en heeft het een woonoppervlak van 52 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Postjeskade 35-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 411.000 naar € 452.000, een stijging van 10,0%.
Ligt Postjeskade 35-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westindische Buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westindische Buurt →