Opvallend aan deze woning
Dit appartement uit 1927 staat in een funderingsaandachtsgebied
Het pand aan het Surinameplein is bijna een eeuw oud en valt in een zone waar funderingen extra aandacht vragen: 91% van de bebouwing in de omgeving dateert van vóór 1970. Een goede reden om in de verkoopstukken te checken wat er over de fundering bekend is.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Surinameplein 10-2A
1058GP Amsterdam, Paramariboplein e.o. in de Westindische Buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 34 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1927
- WOZ-waarde
- € 368.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.824
- Funderingszone
- Aandachtsgebied91% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Paramariboplein e.o.Westindische Buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 368.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.824/m²
WOZ per vierkante meter (34 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2023
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1927 en telt 34 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde flink gestegen
De WOZ-waarde steeg van €319.000 in 2023 naar €368.000 in 2025, een stijging van 15,4%. Dat komt neer op €10.824 per m² in 2025.
Funderingszone vraagt aandacht
Het pand ligt in een door KCAF aangemerkt aandachtsgebied voor funderingen. In de buurt dateert 91% van de bebouwing van vóór 1970.
Ligging in de Westindische Buurt
Het adres valt onder Paramariboplein e.o., in de wijk Westindische Buurt in Amsterdam.
Westindische Buurt
Wat cijfers over veiligheid en leefbaarheid zeggen over de Westindische Buurt.
- 52misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -9.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.6% · GL-PvdA 27.8% · VVD 8.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied en het bouwjaar 1927?
- Wat is er bekend over eventuele funderingsherstel of -versterking in het verleden?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat staat er in de notulen over onderhoud of funderingsstatus?
- Welke verklaring is er voor de stijging van de WOZ-waarde van €319.000 naar €368.000 tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bouwkundige keuringen of rapporten beschikbaar die iets zeggen over de huidige staat van het pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Surinameplein 10-2A?
De WOZ-waarde van Surinameplein 10-2A is € 368.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.824 per m².
Uit welk jaar stamt Surinameplein 10-2A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Surinameplein 10-2A gebouwd in 1927 en heeft het een woonoppervlak van 34 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Surinameplein 10-2A gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 319.000 naar € 368.000, een stijging van 15,4%.
Ligt Surinameplein 10-2A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westindische Buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westindische Buurt →