Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 191,2% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement op het Andreasterrein ging van 377.000 euro in 2014 naar 1.098.000 euro in 2025. Ook de laatste twee jaar zette de stijging door: van 954.000 naar 1.098.000 euro, een plus van 15,1%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Andreasplein 98
1058GD Amsterdam, Andreasterrein in de Westlandgracht
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 138 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2010
- WOZ-waarde
- € 1.098.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.957
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- AndreasterreinWestlandgracht
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.098.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.957/m²
WOZ per vierkante meter (138 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2010
Het appartement is 16 jaar oud en meet 138 m² woonoppervlak.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op 7.957 euro per m² in 2025.
Fundering: schone zone
Het pand staat in een KCAF-zone zonder funderingsrisico; 0% van de panden in de omgeving is van vóór 1970.
Gebruiksdoel woonfunctie
Het BAG-register registreert het pand met woonfunctie als enig gebruiksdoel.
Westlandgracht
Cijfers over veiligheid, verkeer en politiek in Westlandgracht en op het Andreasterrein.
- 84misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 24.2% · GL-PvdA 23.0% · DENK 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke stukken tonen de recente onderhoudsgeschiedenis van het gebouw sinds oplevering in 2010?
- Is er een VvE en wat zijn de maandelijkse bijdrage en het reservefonds?
- Hoe is de WOZ-waarde van 1.098.000 euro in 2025 opgebouwd en welke taxatie ligt daaraan ten grondslag?
- Zijn er bekende gebreken of meldingen over geluidshinder van wegverkeer of buren in dit gebouw?
- Is er een recent bouwkundig of technisch rapport beschikbaar voor dit specifieke appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Andreasplein 98?
De WOZ-waarde van Andreasplein 98 is € 1.098.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.957 per m².
Uit welk jaar stamt Andreasplein 98 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Andreasplein 98 gebouwd in 2010 en heeft het een woonoppervlak van 138 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Andreasplein 98 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 954.000 naar € 1.098.000, een stijging van 15,1%.
Ligt Andreasplein 98 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westlandgracht
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westlandgracht →