Opvallend aan deze woning
Een appartement van 2019 in een buurt zonder funderingsrisico
Dit appartement aan het Delflandplein is met bouwjaar 2019 nog geen tien jaar oud en staat in een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als 'schoon' bestempelt: 0% van de bebouwing dateert van vóór 1970. Dat scheelt een hoop vragen die bij oudere Amsterdamse woningen wel spelen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Delflandplein 11
1062HP Amsterdam, Delflandpleinbuurt-West in de Westlandgracht
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 58 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2019
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Delflandpleinbuurt-WestWestlandgracht
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2019 en telt 58 m² woonoppervlak, volgens de BAG-registratie.
Woonfunctie
Het gebruiksdoel staat geregistreerd als woonfunctie.
Fundering: schone zone
De fundering valt in een zone die het KCAF als 'schoon' bestempelt, met 0% bebouwing van vóór 1970.
Leeftijd van het pand
Het pand is circa 7 jaar oud, gerekend vanaf het bouwjaar 2019.
Westlandgracht
Wat cijfers over veiligheid, leefbaarheid en omgeving zeggen over de Delflandpleinbuurt-West.
- 84misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 24.2% · GL-PvdA 23.0% · DENK 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er voor dit appartement uit 2019 al een onderhouds-ABC of meerjarenonderhoudsplan van de VvE beschikbaar?
- Wat zijn de servicekosten en wat valt daar precies onder qua onderhoud van het gebouw?
- Is er een bouwkundige keuring of opleverrapport uit 2019 beschikbaar om de huidige staat te vergelijken?
- Hoe is de geluidsisolatie tussen appartementen, gezien het aandeel hinder door buren van 12% in de wijk?
- Zijn er bekende gebreken of garantieclaims gemeld sinds de oplevering van het gebouw in 2019?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Delflandplein 11 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Delflandplein 11 gebouwd in 2019 en heeft het een woonoppervlak van 58 m².
Ligt Delflandplein 11 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westlandgracht
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westlandgracht →