Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 158,2% sinds 2014
Dit appartement uit 2000 in de Westlandgracht zag de WOZ-waarde oplopen van 297.000 euro in 2014 naar 767.000 euro in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 16,0% omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
De Lierhof 34
1059WE Amsterdam, Delflandpleinbuurt-Oost in de Westlandgracht
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 95 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2000
- WOZ-waarde
- € 767.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.074
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Delflandpleinbuurt-OostWestlandgracht
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 767.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.074/m²
WOZ per vierkante meter (95 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2000 en telt 95 m² woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een KCAF-zone met 0% vooroorlogse bebouwing, waardoor funderingsrisico's hier doorgaans beperkt zijn.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 8.074 euro per m², een indicatie van de waardering ten opzichte van het oppervlak.
Langjarige waardeontwikkeling
De WOZ-reeks laat een vrijwel ononderbroken stijging zien van 297.000 euro in 2014 tot 767.000 euro in 2025.
Westlandgracht
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Delflandpleinbuurt-Oost en Westlandgracht.
- 84misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 24.2% · GL-PvdA 23.0% · DENK 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent taxatierapport beschikbaar dat de sterke WOZ-stijging van de afgelopen jaren onderbouwt?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten van na 2000 beschikbaar voor dit appartement?
- Wat zijn de servicekosten en hoe is de VvE financieel en bestuurlijk georganiseerd?
- Zijn er recente onderhouds- of renovatiewerkzaamheden aan het pand of complex uitgevoerd?
- Hoe heeft de vraagprijs zich verhouden tot vergelijkbare WOZ-waarden in de directe omgeving?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van De Lierhof 34?
De WOZ-waarde van De Lierhof 34 is € 767.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.074 per m².
Uit welk jaar stamt De Lierhof 34 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is De Lierhof 34 gebouwd in 2000 en heeft het een woonoppervlak van 95 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van De Lierhof 34 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 661.000 naar € 767.000, een stijging van 16,0%.
Ligt De Lierhof 34 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westlandgracht
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westlandgracht →