Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 20,1% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 508.000 euro in 2023 naar 610.000 euro in 2025, een stijging van 20,1%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 165,2% toegenomen. Een flinke prijsontwikkeling om in verkoopgesprekken te toetsen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Carnapstraat 171
1062KZ Amsterdam, Koningin Wilhelminaplein in de Westlandgracht
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 83 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1998
- WOZ-waarde
- € 610.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.349
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Koningin WilhelminapleinWestlandgracht
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 610.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.349/m²
WOZ per vierkante meter (83 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1998
Het appartement is 28 jaar oud en meet 83 vierkante meter woonoppervlak.
Geen funderingsrisico
De fundering valt in een schone zone, met 0% kans op vooroorlogse bouw in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 7.349 euro per vierkante meter.
Woonfunctie, type appartement
Het BAG-register registreert dit pand als appartement met woonfunctie.
Westlandgracht
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Westlandgracht.
- 84misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 24.2% · GL-PvdA 23.0% · DENK 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds de oplevering in 1998 onderhoud of renovatie aan dak, installaties of gevel uitgevoerd?
- Welke afspraken gelden er binnen de VvE over reservefonds en groot onderhoud?
- Hoe is de WOZ-stijging van 508.000 naar 610.000 euro te verklaren, en is er een taxatierapport beschikbaar?
- Zijn er bekende geluids- of overlastklachten van wegverkeer of buren in dit specifieke pand?
- Welke erfpachtvoorwaarden of grondlasten zijn van toepassing op dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Carnapstraat 171?
De WOZ-waarde van Carnapstraat 171 is € 610.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.349 per m².
Uit welk jaar stamt Carnapstraat 171 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Carnapstraat 171 gebouwd in 1998 en heeft het een woonoppervlak van 83 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Carnapstraat 171 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 508.000 naar € 610.000, een stijging van 20,1%.
Ligt Carnapstraat 171 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westlandgracht
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westlandgracht →