Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 185,5% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van €297.000 in 2014 naar €848.000 in 2025, een stijging van 185,5%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 15,1% omhoog. Dat maakt de prijsontwikkeling van dit pand een opvallend gegeven bij een eerste oriëntatie.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
De Lierhof 2
1059WD Amsterdam, Delflandpleinbuurt-Oost in de Westlandgracht
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 95 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2000
- WOZ-waarde
- € 848.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.926
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Delflandpleinbuurt-OostWestlandgracht
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 848.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.926/m²
WOZ per vierkante meter (95 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2000 en heeft een woonoppervlak van 95 m². Daarmee is het pand 26 jaar oud.
Fundering in schone zone
Het pand valt volgens KCAF in een fundering-zone die als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse bebouwing in de omgeving. Een bouwjaar van 2000 sluit hierbij aan.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €8.926 per m², berekend op basis van de 95 m² woonoppervlak.
Lange reeks WOZ-cijfers beschikbaar
Voor dit pand zijn WOZ-waarden bekend vanaf 2014 tot en met 2025, met een duidelijke opgaande lijn in bijna elk jaar.
Westlandgracht
Misdaad en leefbaarheid in de Delflandpleinbuurt-Oost en Westlandgracht op een rij.
- 84misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 24.2% · GL-PvdA 23.0% · DENK 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke onderhoudsstaat heeft de fundering gehad sinds de bouw in 2000, en zijn er recente inspecties beschikbaar?
- Is er een recent taxatierapport dat de sterke WOZ-stijging van de afgelopen jaren onderbouwt?
- Wat is de VvE-bijdrage en zijn er geplande grote onderhoudswerkzaamheden aan het complex?
- Zijn er erfpachtvoorwaarden van toepassing op deze woning en zo ja, wat zijn de actuele canonbedragen?
- Welke recente verbouwingen of installatietechnische aanpassingen zijn er sinds oplevering in 2000 gedaan?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van De Lierhof 2?
De WOZ-waarde van De Lierhof 2 is € 848.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.926 per m².
Uit welk jaar stamt De Lierhof 2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is De Lierhof 2 gebouwd in 2000 en heeft het een woonoppervlak van 95 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van De Lierhof 2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 737.000 naar € 848.000, een stijging van 15,1%.
Ligt De Lierhof 2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westlandgracht
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westlandgracht →