Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 158,8% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van 275.500 euro in 2014 naar 713.000 euro in 2025, een stijging van 158,8%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 16,7% omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
De Lierhof 12
1059WD Amsterdam, Delflandpleinbuurt-Oost in de Westlandgracht
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 86 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2000
- WOZ-waarde
- € 713.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.291
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Delflandpleinbuurt-OostWestlandgracht
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 713.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.291/m²
WOZ per vierkante meter (86 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 2000
Het appartement is 26 jaar oud en meet 86 vierkante meter woonoppervlak.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 staat op 713.000 euro, oftewel 8.291 euro per vierkante meter.
Fundering in schone zone
Volgens het KCAF ligt het pand in een zone zonder funderingsrisico, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
Stijging houdt aan
Ook over de laatste twee jaar (2023-2025) steeg de WOZ-waarde met 16,7%, van 611.000 naar 713.000 euro.
Westlandgracht
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Delflandpleinbuurt-Oost en Westlandgracht.
- 84misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 24.2% · GL-PvdA 23.0% · DENK 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er bij de VvE of in de verkoopstukken bijzonderheden bekend over onderhoud sinds de bouw in 2000?
- Welke staat heeft het dak, de installaties en de leidingen op dit moment volgens het bouwkundig rapport?
- Is er inzicht in de reden achter de sterke WOZ-stijging van de laatste jaren, bijvoorbeeld door verbouwingen?
- Wat zijn de servicekosten en de reservepositie van de VvE voor dit appartementencomplex?
- Zijn er recente meldingen van overlast door wegverkeer of buren in dit specifieke bouwblok?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van De Lierhof 12?
De WOZ-waarde van De Lierhof 12 is € 713.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.291 per m².
Uit welk jaar stamt De Lierhof 12 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is De Lierhof 12 gebouwd in 2000 en heeft het een woonoppervlak van 86 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van De Lierhof 12 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 611.000 naar € 713.000, een stijging van 16,7%.
Ligt De Lierhof 12 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westlandgracht
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westlandgracht →