Opvallend aan deze woning
Een appartement van 2019 in een buurt met vooroorlogse funderingsrisico's
Dit appartement aan het Delflandplein is pas 7 jaar oud en staat in een fundering-zone die als schoon te boek staat, zonder percentage vooroorlogse bebouwing. Dat maakt het een uitzondering in een stad waar funderingsproblemen vaak juist in oudere buurten spelen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Delflandplein 133
1062HP Amsterdam, Delflandpleinbuurt-West in de Westlandgracht
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 52 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2019
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Delflandpleinbuurt-WestWestlandgracht
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2019
Het appartement is 7 jaar oud en valt in de gebruiksfunctie woonfunctie.
Compact woonoppervlak
Het woonoppervlak bedraagt 52 vierkante meter.
Schone funderingszone
De fundering valt in zone 'schoon' met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
Type en status
Het betreft een appartement, momenteel te koop volgens de funda-sitemap van oktober 2026.
Westlandgracht
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Delflandpleinbuurt-West en Westlandgracht.
- 84misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 24.2% · GL-PvdA 23.0% · DENK 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de oplevering in 2019 een officieel funderingsrapport opgesteld?
- Zijn er sinds de bouw in 2019 al onderhoudswerkzaamheden aan het pand uitgevoerd?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat zijn de maandelijkse bijdragen?
- Welke garanties of waarborgen gelden nog vanuit de nieuwbouwperiode?
- Zijn er afspraken over geluidshinder van wegverkeer of buren vastgelegd in het verkoopdossier?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Delflandplein 133 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Delflandplein 133 gebouwd in 2019 en heeft het een woonoppervlak van 52 m².
Ligt Delflandplein 133 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westlandgracht
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westlandgracht →