Opvallend aan deze woning
Nieuwbouwappartement uit 2019 in een wijk die wint aan leefbaarheid
Dit appartement is pas 7 jaar oud en staat in een funderingszone die als schoon te boek staat. Tegelijk daalde het aantal misdrijven in de buurt het afgelopen jaar met 3,8%, terwijl de leefbaarheid er structureel op vooruitgaat sinds 2018.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Delflandplein 51
1062HP Amsterdam, Delflandpleinbuurt-West in de Westlandgracht
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 77 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2019
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Delflandpleinbuurt-WestWestlandgracht
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2019 en telt 77 vierkante meter woonoppervlak. Daarmee is het een van de jongere woningen in de Delflandpleinbuurt-West.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een funderingszone die als schoon wordt aangemerkt, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving. Funderingsrisico's die samenhangen met oude bebouwing spelen hier dus geen rol.
Woonfunctie
Het gebruiksdoel van het pand is woonfunctie, zoals geregistreerd in de BAG. Dit sluit aan bij het gangbare gebruik als appartement.
Status en locatie
De woning staat te koop en ligt aan het Delflandplein in Amsterdam, binnen de wijk Westlandgracht. De postcode is 1062HP.
Westlandgracht
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en hinder in de Delflandpleinbuurt-West.
- 84misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 24.2% · GL-PvdA 23.0% · DENK 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er bij de bouw in 2019 nog bijzondere afspraken gemaakt over de VvE of gemeenschappelijke voorzieningen?
- Is er aanvullende informatie beschikbaar over de fundering, ondanks de classificatie als schone zone?
- Wat is de huidige staat van installaties en afwerking sinds oplevering in 2019?
- Zijn er in de wijk recent maatregelen genomen die de dalende misdaadcijfers verklaren?
- Hoe wordt de gemelde hinder door wegverkeer (13%) en buren (12%) in de praktijk ervaren rond dit adres?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Delflandplein 51 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Delflandplein 51 gebouwd in 2019 en heeft het een woonoppervlak van 77 m².
Ligt Delflandplein 51 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westlandgracht
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westlandgracht →