Opvallend aan deze woning
Een appartement van 2019 in een wijk met vooroorlogse funderingsrisico's
Dit appartement aan het Delflandplein staat op grond met een schone funderingszone (0% vooroorlogse bebouwing) en is zelf pas in 2019 gebouwd. Daarmee wijkt het af van veel oudere bouw in Amsterdamse wijken waar funderingsherstel vaak een thema is.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Delflandplein 57
1062HP Amsterdam, Delflandpleinbuurt-West in de Westlandgracht
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 58 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2019
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Delflandpleinbuurt-WestWestlandgracht
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2019 en heeft een woonoppervlak van 58 m². Met 7 jaar op de teller is het een van de jongere woningen in de buurt.
Funderingszone schoon
De fundering valt in de zone 'schoon' volgens KCAF, met 0% vooroorlogse bebouwing in de directe omgeving. Vraag desondanks na hoe de fundering van dit specifieke pand is uitgevoerd.
Woonfunctie
Het gebruiksdoel van het pand is woonfunctie, zoals geregistreerd in de BAG.
Ligging Westlandgracht
Het adres valt onder de buurt Delflandpleinbuurt-West, in de wijk Westlandgracht van Amsterdam.
Westlandgracht
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Westlandgracht.
- 84misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 24.2% · GL-PvdA 23.0% · DENK 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er bij de bouw in 2019 bijzonderheden geweest met de fundering of de ondergrond?
- Is er een garantie- of opleverdossier beschikbaar van de bouw uit 2019?
- Hoe is de geluidshinder van wegverkeer, die voor 13% van de buurt een rol speelt, merkbaar bij dit specifieke appartement?
- Zijn er onderhoudsafspraken of een VvE-dossier beschikbaar voor dit appartement?
- Wat is de precieze indeling van de 58 m² woonoppervlak, en zijn er bergruimtes of buitenruimtes die hier niet in zijn meegeteld?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Delflandplein 57 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Delflandplein 57 gebouwd in 2019 en heeft het een woonoppervlak van 58 m².
Ligt Delflandplein 57 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westlandgracht
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westlandgracht →