Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 373% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €153.000 in 2023 naar €724.000 in 2025, een stijging van 373,2%. Dat valt samen met de oplevering van het nieuwbouwcomplex in 2025, waardoor de WOZ-cijfers van voor die tijd nog op een onbebouwde of in aanbouw zijnde kavel sloegen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Elizabeth Anscombestraat 121
1062LE Amsterdam, Koningin Wilhelminaplein in de Westlandgracht
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 99 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2025
- WOZ-waarde
- € 724.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.313
- Type
- Appartement
- Buurt
- Koningin WilhelminapleinWestlandgracht
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 724.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.313/m²
WOZ per vierkante meter (99 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2022
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2025
Het appartement is 1 jaar oud en meet 99 m² woonoppervlak.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt €724.000, oftewel €7.313 per m².
Woonfunctie
Het pand heeft gebruiksdoel woonfunctie volgens de BAG-registratie.
Locatie Westlandgracht
De woning ligt in de buurt Koningin Wilhelminaplein, wijk Westlandgracht.
Westlandgracht
Wat cijfers over veiligheid, leefbaarheid en omgeving zeggen over Westlandgracht.
- 84misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 24.2% · GL-PvdA 23.0% · DENK 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke WOZ-waarden zijn gehanteerd tijdens de bouwfase en hoe is de sprong naar €724.000 onderbouwd?
- Is er voor dit nieuwbouwcomplex een bouwkundige of opleveringsgarantie afgegeven en wat dekt die?
- Zijn er bij oplevering in 2025 al gebreken of opleverpunten gemeld, en zijn deze verholpen?
- Hoe is de VvE van dit nieuwbouwcomplex georganiseerd en wat is de reservering voor toekomstig onderhoud?
- Wat is de oorzaak van de scherpe WOZ-stijging tussen 2023 en 2025 volgens de gemeente of verkopend makelaar?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Elizabeth Anscombestraat 121?
De WOZ-waarde van Elizabeth Anscombestraat 121 is € 724.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.313 per m².
Uit welk jaar stamt Elizabeth Anscombestraat 121 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Elizabeth Anscombestraat 121 gebouwd in 2025 en heeft het een woonoppervlak van 99 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Elizabeth Anscombestraat 121 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 153.000 naar € 724.000, een stijging van 373,2%.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westlandgracht
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westlandgracht →