Opvallend aan deze woning
WOZ steeg 373% in twee jaar tijd, naar 724.000 euro
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 153.000 euro in 2023 naar 724.000 euro in 2025, een stijging van 373,2%. Dat is een opvallend scherpe sprong voor een nieuwbouwappartement uit 2025 met 99 m² woonoppervlak.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Elizabeth Anscombestraat 123
1062LE Amsterdam, Koningin Wilhelminaplein in de Westlandgracht
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 99 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2025
- WOZ-waarde
- € 724.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.313
- Type
- Appartement
- Buurt
- Koningin WilhelminapleinWestlandgracht
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 724.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.313/m²
WOZ per vierkante meter (99 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2022
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2025
Het appartement heeft een bouwjaar van 2025 en is daarmee 1 jaar oud. Dit betekent dat installaties en afwerking nog nieuw zijn, zonder onderhoudsgeschiedenis.
99 m² woonoppervlak
De woning telt 99 m² aan woonoppervlak volgens de BAG-registratie, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde per m² komt in 2025 uit op 7.313 euro, berekend over de 99 m² woonoppervlak.
Snelle waardesprong in cijfers
De WOZ-waarde liep op van 132.000 euro in 2022 naar 724.000 euro in 2025, met de grootste stap tussen 2023 en 2024.
Westlandgracht
Cijfers over veiligheid, verkeer en politieke voorkeuren in Koningin Wilhelminaplein en Westlandgracht.
- 84misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 24.2% · GL-PvdA 23.0% · DENK 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke oplevergarantie en garantietermijn gelden er voor dit nieuwbouwappartement uit 2025?
- Is er een opleverdossier of bouwkundig rapport beschikbaar bij de verkoopstukken?
- Hoe is de WOZ-waarde van 153.000 euro in 2023 te verklaren ten opzichte van 724.000 euro in 2025?
- Welke VvE-stukken en servicekosten horen bij dit appartement, gezien de recente oplevering?
- Zijn er nog opleverpunten of lopende garantieclaims bekend bij de verkopende partij?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Elizabeth Anscombestraat 123?
De WOZ-waarde van Elizabeth Anscombestraat 123 is € 724.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.313 per m².
Uit welk jaar stamt Elizabeth Anscombestraat 123 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Elizabeth Anscombestraat 123 gebouwd in 2025 en heeft het een woonoppervlak van 99 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Elizabeth Anscombestraat 123 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 153.000 naar € 724.000, een stijging van 373,2%.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westlandgracht
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westlandgracht →