Opvallend aan deze woning
Nieuwbouwappartement met een WOZ-sprong van 373% sinds 2023
Dit appartement uit 2025 kreeg een WOZ-waarde die in twee jaar tijd van 153.000 naar 724.000 euro steeg, een toename van 373,2%. Zo'n stijging past bij een net opgeleverd nieuwbouwproject waarvan de grondwaarde pas later volledig werd meegerekend.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Elizabeth Anscombestraat 125
1062LE Amsterdam, Koningin Wilhelminaplein in de Westlandgracht
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 99 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2025
- WOZ-waarde
- € 724.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.313
- Type
- Appartement
- Buurt
- Koningin WilhelminapleinWestlandgracht
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 724.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.313/m²
WOZ per vierkante meter (99 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2022
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2025
Het appartement is met een leeftijd van 1 jaar nog vrijwel nieuw. Dat betekent dat installaties en afwerking nog niet door eerdere bewoners zijn aangepast.
99 m² woonoppervlak
De woning heeft een woonoppervlak van 99 vierkante meter, geregistreerd met gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 7.313 euro per vierkante meter.
Snelle waardegroei in dossier
De WOZ-reeks laat een opbouw zien van 96.000 euro in 2022 naar 724.000 euro in 2025, passend bij een project in aanbouw of recent opgeleverd.
Westlandgracht
Wonen in Westlandgracht, bij het Koningin Wilhelminaplein in Amsterdam.
- 84misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 24.2% · GL-PvdA 23.0% · DENK 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is de WOZ-waarde van 2025 gebaseerd op de volledig opgeleverde situatie van de woning?
- Welke garanties of waarborgen gelden er nog gezien het bouwjaar 2025?
- Is er een opleverrapport of keuringsrapport beschikbaar van de oplevering in 2025?
- Zijn er nog bouwtechnische punten in afhandeling sinds de oplevering?
- Hoe verhoudt de huidige WOZ-waarde zich tot vergelijkbare recent opgeleverde appartementen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Elizabeth Anscombestraat 125?
De WOZ-waarde van Elizabeth Anscombestraat 125 is € 724.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.313 per m².
Uit welk jaar stamt Elizabeth Anscombestraat 125 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Elizabeth Anscombestraat 125 gebouwd in 2025 en heeft het een woonoppervlak van 99 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Elizabeth Anscombestraat 125 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 153.000 naar € 724.000, een stijging van 373,2%.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westlandgracht
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westlandgracht →