Opvallend aan deze woning
Nieuwbouw uit 2025 met een WOZ die in twee jaar verviervoudigde
Dit appartement in Westlandgracht is amper een jaar oud en de WOZ-waarde steeg van 153.000 euro in 2023 naar 724.000 euro in 2025, een stijging van 373,2 procent. Dat is een logisch gevolg van de oplevering, maar het maakt de waardeontwikkeling van deze woning wel uitzonderlijk scherp.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Elizabeth Anscombestraat 167
1062LE Amsterdam, Koningin Wilhelminaplein in de Westlandgracht
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 99 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2025
- WOZ-waarde
- € 724.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.313
- Type
- Appartement
- Buurt
- Koningin WilhelminapleinWestlandgracht
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 724.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.313/m²
WOZ per vierkante meter (99 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2022
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2025
Dit appartement is net opgeleverd en heeft een woonoppervlak van 99 m². De woning telt als nieuwbouw, met een leeftijd van 1 jaar.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 staat op 724.000 euro, wat neerkomt op 7.313 euro per m².
Waardesprong door nieuwbouw
In de WOZ-reeks is de sprong van 153.000 euro in 2023 naar 724.000 euro in 2025 goed zichtbaar, een stijging van 373,2 procent. Dit volgt uit de bouw en oplevering van het pand in deze periode.
Gebruiksdoel woonfunctie
Het pand heeft volgens het BAG-register de gebruiksfunctie woonfunctie. Er zijn geen gegevens over een funderingsaandachtsgebied voor dit adres.
Westlandgracht
Wat de cijfers zeggen over Koningin Wilhelminaplein en Westlandgracht.
- 84misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 24.2% · GL-PvdA 23.0% · DENK 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Kan de makelaar de opleverdatum en het opleverdossier van de nieuwbouw delen?
- Zijn er garantiecertificaten of een bouwgarantie afgegeven bij de oplevering in 2025?
- Hoe is de WOZ-waarde van 724.000 euro voor 2025 precies opgebouwd en getaxeerd?
- Is er informatie beschikbaar over de fundering, aangezien hier geen gegevens over bekend zijn?
- Welke afspraken gelden er binnen de VvE of het complex voor onderhoud van een zo nieuw gebouw?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Elizabeth Anscombestraat 167?
De WOZ-waarde van Elizabeth Anscombestraat 167 is € 724.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.313 per m².
Uit welk jaar stamt Elizabeth Anscombestraat 167 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Elizabeth Anscombestraat 167 gebouwd in 2025 en heeft het een woonoppervlak van 99 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Elizabeth Anscombestraat 167 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 153.000 naar € 724.000, een stijging van 373,2%.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westlandgracht
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westlandgracht →