Opvallend aan deze woning
De WOZ-waarde steeg 23,7% in twee jaar tijd
Tussen 2023 en 2025 ging de WOZ-waarde van dit appartement van 472.000 naar 584.000 euro, een stijging van 23,7%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 175,5% toegenomen. Wie hier koopt, koopt in een buurt waar de prijzen de afgelopen jaren fors zijn opgelopen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Gerrit Mannourystraat 81
1062LC Amsterdam, Koningin Wilhelminaplein in de Westlandgracht
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 81 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1993
- WOZ-waarde
- € 584.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.210
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Koningin WilhelminapleinWestlandgracht
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 584.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.210/m²
WOZ per vierkante meter (81 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1993
Het appartement is 33 jaar oud en meet 81 vierkante meter woonoppervlak.
WOZ-waarde van 7.210 euro per m²
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 7.210 euro per vierkante meter, berekend over het woonoppervlak van 81 m².
Fundering in schone zone
Het KCAF-funderingsonderzoek plaatst dit adres in een zone zonder funderingsrisico, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
Ligging in Westlandgracht
Het adres valt onder de buurt Koningin Wilhelminaplein, in de wijk Westlandgracht van Amsterdam.
Westlandgracht
Wat cijfers over veiligheid, verkeer en politiek zeggen over de buurt rond dit adres.
- 84misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 24.2% · GL-PvdA 23.0% · DENK 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke renovaties of onderhoudswerkzaamheden zijn er sinds de bouw in 1993 aan het pand uitgevoerd?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ondanks de schone funderingszone?
- Hoe is de WOZ-stijging van 472.000 naar 584.000 euro tussen 2023 en 2025 te verklaren, bijvoorbeeld door verbouwing of taxatie?
- Wat zijn de servicekosten en is er een VvE met een onderhoudsplan voor dit appartement?
- Zijn er bekende klachten over wegverkeer- of burenhinder specifiek voor dit pand of portiek?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Gerrit Mannourystraat 81?
De WOZ-waarde van Gerrit Mannourystraat 81 is € 584.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.210 per m².
Uit welk jaar stamt Gerrit Mannourystraat 81 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Gerrit Mannourystraat 81 gebouwd in 1993 en heeft het een woonoppervlak van 81 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Gerrit Mannourystraat 81 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 472.000 naar € 584.000, een stijging van 23,7%.
Ligt Gerrit Mannourystraat 81 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westlandgracht
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westlandgracht →