Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 219,3% sinds 2014
Dit appartement uit 1960 kreeg de afgelopen jaren een forse WOZ-opwaardering: van 145.000 euro in 2014 naar 463.000 euro in 2025, een stijging van 219,3%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 29,3% omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Honselersdijkstraat 30-3
1059GD Amsterdam, Delflandpleinbuurt-Oost in de Westlandgracht
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 59 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1960
- WOZ-waarde
- € 463.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.847
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Delflandpleinbuurt-OostWestlandgracht
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 463.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.847/m²
WOZ per vierkante meter (59 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 59 m²
Het woonoppervlak bedraagt 59 vierkante meter, met een woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
Bouwjaar 1960
Het pand is 66 jaar oud. De fundering valt in een aandachtsgebied, waarbij 100% van de panden in de omgeving van vóór 1970 dateert.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 neer op 7.847 euro per vierkante meter.
Locatie Westlandgracht
Het appartement ligt in de Delflandpleinbuurt-Oost, onderdeel van de wijk Westlandgracht in Amsterdam.
Westlandgracht
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Delflandpleinbuurt-Oost en omgeving.
- 84misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 24.2% · GL-PvdA 23.0% · DENK 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bekend of er onderzoek is gedaan naar de fundering, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Zijn er in de verkoopstukken gegevens over funderingsherstel of -inspecties uit het verleden?
- Hoe verklaart de makelaar de forse WOZ-stijging van 358.000 naar 463.000 euro tussen 2023 en 2025?
- Wat is er bekend over recente onderhoudswerkzaamheden aan het pand uit 1960?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over de staat van het gebouw en eventuele reserveringen voor groot onderhoud?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Honselersdijkstraat 30-3?
De WOZ-waarde van Honselersdijkstraat 30-3 is € 463.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.847 per m².
Uit welk jaar stamt Honselersdijkstraat 30-3 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Honselersdijkstraat 30-3 gebouwd in 1960 en heeft het een woonoppervlak van 59 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Honselersdijkstraat 30-3 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 358.000 naar € 463.000, een stijging van 29,3%.
Ligt Honselersdijkstraat 30-3 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westlandgracht
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westlandgracht →