Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 189,7% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €150.500 in 2014 naar €436.000 in 2025, een stijging van 189,7%. Alleen al tussen 2023 en 2025 liep de waarde met 21,4% op. Het pand uit 1960 staat in een gebied dat door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als aandachtsgebied wordt aangemerkt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Honselersdijkstraat 32-3
1059GD Amsterdam, Delflandpleinbuurt-Oost in de Westlandgracht
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 62 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1960
- WOZ-waarde
- € 436.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.032
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Delflandpleinbuurt-OostWestlandgracht
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 436.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.032/m²
WOZ per vierkante meter (62 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 62 m²
Dit appartement heeft een woonoppervlak van 62 m² en een gebruiksdoel woonfunctie, gelegen op huisnummer 32-3.
Bouwjaar 1960
Het pand is 66 jaar oud. In de buurt staat 100% van de panden van vóór 1970, wat relevant is voor eventuele funderingsvragen.
WOZ per m² van €7.032
Op basis van de WOZ-waarde 2025 van €436.000 komt dit neer op €7.032 per vierkante meter woonoppervlak.
Funderingsaandachtsgebied
Het KCAF merkt deze locatie aan als aandachtsgebied voor funderingsproblematiek, een factor om in verkoopstukken na te vragen.
Westlandgracht
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Delflandpleinbuurt-Oost en omgeving Westlandgracht.
- 84misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 24.2% · GL-PvdA 23.0% · DENK 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er onderzoek gedaan naar de fundering van dit pand, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de oorzaak van de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsherstel of -onderzoek bij dit of naastgelegen panden?
- Welke onderhoudsgeschiedenis is bekend van het pand sinds de bouw in 1960?
- Zijn er recente VvE-besluiten over groot onderhoud die relevant zijn voor een koper?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Honselersdijkstraat 32-3?
De WOZ-waarde van Honselersdijkstraat 32-3 is € 436.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.032 per m².
Uit welk jaar stamt Honselersdijkstraat 32-3 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Honselersdijkstraat 32-3 gebouwd in 1960 en heeft het een woonoppervlak van 62 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Honselersdijkstraat 32-3 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 359.000 naar € 436.000, een stijging van 21,4%.
Ligt Honselersdijkstraat 32-3 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westlandgracht
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westlandgracht →