Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 31,1% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €354.000 in 2023 naar €464.000 in 2025, een stijging van 31,1%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 204,3% toegenomen, van €152.500 naar €464.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Maassluisstraat 182
1062GK Amsterdam, Delflandpleinbuurt-West in de Westlandgracht
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 72 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1965
- WOZ-waarde
- € 464.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.444
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Delflandpleinbuurt-WestWestlandgracht
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 464.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.444/m²
WOZ per vierkante meter (72 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1965
Het appartement in Westlandgracht is 61 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 72 m².
Fundering in schone zone
Volgens KCAF-gegevens ligt dit pand in een zone zonder funderingsrisico, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €6.444 per m², gebaseerd op het woonoppervlak van 72 m².
Status te koop
De woning staat sinds oktober 2026 als 'te koop' geregistreerd op Funda.
Westlandgracht
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeuren in Delflandpleinbuurt-West en Westlandgracht.
- 84misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 24.2% · GL-PvdA 23.0% · DENK 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds de bouw in 1965 onderhoud of renovatie aan dak, installaties of fundering uitgevoerd?
- Wat is de reden voor de sterke WOZ-stijging van 31,1% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente keuringsrapporten over de staat van de fundering beschikbaar, ondanks de schone zone-indicatie?
- Welke VvE-stukken (indien van toepassing bij dit appartement) zijn beschikbaar voor inzage?
- Is er inzicht in geluids- of verkeershinder in de buurt, gezien de 13% hinder door wegverkeer in de wijk?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Maassluisstraat 182?
De WOZ-waarde van Maassluisstraat 182 is € 464.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.444 per m².
Uit welk jaar stamt Maassluisstraat 182 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Maassluisstraat 182 gebouwd in 1965 en heeft het een woonoppervlak van 72 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Maassluisstraat 182 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 354.000 naar € 464.000, een stijging van 31,1%.
Ligt Maassluisstraat 182 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westlandgracht
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westlandgracht →