Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 205,9% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 202.000 euro in 2014 naar 618.000 euro in 2025, een stijging van 205,9%. Ook de laatste twee jaar zette die lijn door: tussen 2023 en 2025 steeg de waarde met 18,4%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Maassluisstraat 41
1062GA Amsterdam, Delflandpleinbuurt-West in de Westlandgracht
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 91 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2007
- WOZ-waarde
- € 618.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.791
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Delflandpleinbuurt-WestWestlandgracht
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 618.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.791/m²
WOZ per vierkante meter (91 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2007
Het appartement is 19 jaar oud en meet 91 vierkante meter woonoppervlak.
WOZ-waarde per vierkante meter
In 2025 komt de WOZ-waarde neer op 6.791 euro per vierkante meter.
Schone funderingszone
Volgens KCAF-data ligt het pand in een zone zonder funderingsrisico, met 0% bebouwing van voor 1970.
Gebruiksdoel woonfunctie
Het pand heeft volgens het BAG-register een woonfunctie.
Westlandgracht
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Delflandpleinbuurt-West en Westlandgracht.
- 84misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 24.2% · GL-PvdA 23.0% · DENK 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 522.000 naar 618.000 euro tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recent grote onderhoudswerkzaamheden aan het pand uitgevoerd of gepland?
- Is er een VvE en zo ja, hoe staat deze er financieel voor?
- Welke servicekosten zijn van toepassing en wat omvatten die precies?
- Zijn er bijzonderheden bekend over geluidshinder van wegverkeer of buren in dit specifieke pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Maassluisstraat 41?
De WOZ-waarde van Maassluisstraat 41 is € 618.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.791 per m².
Uit welk jaar stamt Maassluisstraat 41 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Maassluisstraat 41 gebouwd in 2007 en heeft het een woonoppervlak van 91 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Maassluisstraat 41 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 522.000 naar € 618.000, een stijging van 18,4%.
Ligt Maassluisstraat 41 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westlandgracht
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westlandgracht →