Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde schoot in twee jaar tijd 32,1% omhoog
Dit appartement in de Delflandpleinbuurt-West steeg tussen 2023 en 2025 in WOZ-waarde van €330.000 naar €436.000, een sprong van 32,1%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 236,7% toegenomen, van €129.500 naar €436.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Maassluisstraat 562
1062GZ Amsterdam, Delflandpleinbuurt-West in de Westlandgracht
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 62 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1965
- WOZ-waarde
- € 436.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.032
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Delflandpleinbuurt-WestWestlandgracht
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 436.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.032/m²
WOZ per vierkante meter (62 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1965, naoorlogs appartement
Het appartement is 61 jaar oud en meet 62 m² woonoppervlak, bestemd voor woonfunctie.
WOZ per vierkante meter 2025
De WOZ-waarde komt neer op €7.032 per m², berekend over de 62 m² woonoppervlak.
Fundering in aandachtsgebied
Het pand ligt in een door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen aangewezen aandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
WOZ-reeks sinds 2014
De WOZ-waarde steeg van €129.500 in 2014 via €268.000 in 2020 naar €436.000 in 2025.
Westlandgracht
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Westlandgracht.
- 84misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 24.2% · GL-PvdA 23.0% · DENK 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke onderhoudsstaat heeft de fundering sinds de bouw in 1965 gehad volgens de verkoopstukken?
- Is er informatie over eventuele vernieuwing van dak of installaties in de afgelopen decennia?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 32,1% tussen 2023 en 2025 volgens de verkoper of makelaar?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met gegevens over reservefonds en onderhoudsplanning voor het appartementencomplex?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Maassluisstraat 562?
De WOZ-waarde van Maassluisstraat 562 is € 436.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.032 per m².
Uit welk jaar stamt Maassluisstraat 562 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Maassluisstraat 562 gebouwd in 1965 en heeft het een woonoppervlak van 62 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Maassluisstraat 562 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 330.000 naar € 436.000, een stijging van 32,1%.
Ligt Maassluisstraat 562 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westlandgracht
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westlandgracht →