Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 171,5% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van €267.000 in 2014 naar €725.000 in 2025, een stijging van 171,5% in elf jaar. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 16,9% omhoog, van €620.000 naar €725.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Maassluisstraat 61
1062GA Amsterdam, Delflandpleinbuurt-West in de Westlandgracht
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 114 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2007
- WOZ-waarde
- € 725.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.360
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Delflandpleinbuurt-WestWestlandgracht
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 725.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.360/m²
WOZ per vierkante meter (114 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2007
Het appartement is gebouwd in 2007 en is daarmee 19 jaar oud. De fundering ligt in een schone zone volgens KCAF, met 0% kans op vooroorlogse bouw in dit gebied.
114 m² woonoppervlak
Het appartement heeft een woonoppervlak van 114 m² en een woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €6.360 per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van de WOZ-waarde en het woonoppervlak.
Ligging in Westlandpleinbuurt-West
Het appartement ligt in de buurt Delflandpleinbuurt-West, in de wijk Westlandgracht van Amsterdam.
Westlandgracht
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Westlandgracht.
- 84misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 24.2% · GL-PvdA 23.0% · DENK 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de oplevering in 2007 een funderingsinspectie uitgevoerd en zijn de resultaten beschikbaar?
- Welke VvE-stukken (jaarrekening, meerjarenonderhoudsplan, reservefonds) zijn in te zien vóór de koop?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 16,9% tussen 2023 en 2025 volgens de meest recente taxatie?
- Zijn er sinds de bouw in 2007 verbouwingen of renovaties aan het appartement uitgevoerd?
- Welke afspraken gelden er binnen de VvE over onderhoud en gebruik van gemeenschappelijke ruimtes?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Maassluisstraat 61?
De WOZ-waarde van Maassluisstraat 61 is € 725.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.360 per m².
Uit welk jaar stamt Maassluisstraat 61 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Maassluisstraat 61 gebouwd in 2007 en heeft het een woonoppervlak van 114 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Maassluisstraat 61 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 620.000 naar € 725.000, een stijging van 16,9%.
Ligt Maassluisstraat 61 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westlandgracht
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westlandgracht →