Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 22,3% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 458.000 euro in 2023 naar 560.000 euro in 2025, een stijging van 22,3%. Opvallend voor een gebouw dat met bouwjaar 2018 nog relatief nieuw is.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Schipluidenlaan 146
1062HE Amsterdam, Schipluidenbuurt in de Westlandgracht
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 67 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2018
- WOZ-waarde
- € 560.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.358
- Funderingszone
- Aandachtsgebied62% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- SchipluidenbuurtWestlandgracht
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 560.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.358/m²
WOZ per vierkante meter (67 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2017
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 2018
Dit appartement in de Schipluidenbuurt is 67 m² groot en acht jaar oud. Daarmee valt het onder de nieuwere woningen van de wijk.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 neer op 8.358 euro per m². Dat volgt direct uit de getaxeerde waarde van 560.000 euro op 67 m² woonoppervlak.
Fundering in aandachtsgebied
Het Kadaster/KCAF merkt deze zone aan als aandachtsgebied voor funderingsproblematiek. In de buurt is 62% van de panden van vóór 1970 gebouwd, al zegt dat niets over de staat van dít pand uit 2018.
WOZ-reeks sinds 2017
De WOZ-waarde steeg van 65.000 euro in 2017 naar 560.000 euro in 2025. Vraag bij de makelaar na wat de herkomst is van deze sterke stijging, bijvoorbeeld in verband met de bouw of splitsing van het pand.
Westlandgracht
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Schipluidenbuurt en Westlandgracht.
- 84misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 24.2% · GL-PvdA 23.0% · DENK 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat verklaart de sterke stijging van de WOZ-waarde sinds 2017?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de bouw of oplevering van dit appartement uit 2018?
- Is er een VvE en wat zijn de reservering en jaarlijkse bijdrage?
- Zijn er geluids- of overlastmeldingen bekend met betrekking tot wegverkeer of buren in dit gebouw?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Schipluidenlaan 146?
De WOZ-waarde van Schipluidenlaan 146 is € 560.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.358 per m².
Uit welk jaar stamt Schipluidenlaan 146 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Schipluidenlaan 146 gebouwd in 2018 en heeft het een woonoppervlak van 67 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Schipluidenlaan 146 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 458.000 naar € 560.000, een stijging van 22,3%.
Ligt Schipluidenlaan 146 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westlandgracht
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westlandgracht →