Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 165% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €234.500 in 2014 naar €622.000 in 2025, een stijging van 165,2%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam daar nog eens 19,8% bij.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Wittgensteinlaan 6
1062KA Amsterdam, Koningin Wilhelminaplein in de Westlandgracht
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 91 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1992
- WOZ-waarde
- € 622.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.835
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Koningin WilhelminapleinWestlandgracht
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 622.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.835/m²
WOZ per vierkante meter (91 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1992
Het appartement heeft een woonoppervlak van 91 m² en is 34 jaar oud.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt €622.000, oftewel €6.835 per vierkante meter.
Fundering in schone zone
Het pand valt volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek in een zone zonder funderingsrisico, met 0% bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
Forse waardestijging over tien jaar
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €234.500 naar €622.000, een toename van 165,2%.
Westlandgracht
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Koningin Wilhelminaplein en Westlandgracht.
- 84misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 24.2% · GL-PvdA 23.0% · DENK 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er na de bouw in 1992 nog grote verbouwingen of renovaties aan het appartement uitgevoerd?
- Wat is de reden voor de scherpe stijging van de WOZ-waarde van 19,8% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bekende gebreken of aandachtspunten aan de buitengevel, het dak of gemeenschappelijke delen van het pand?
- Is er een recent taxatierapport beschikbaar dat de huidige WOZ-waarde en marktwaarde onderbouwt?
- Wat zijn de servicekosten en zijn er geplande grootonderhoudsprojecten voor het gebouw?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Wittgensteinlaan 6?
De WOZ-waarde van Wittgensteinlaan 6 is € 622.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.835 per m².
Uit welk jaar stamt Wittgensteinlaan 6 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Wittgensteinlaan 6 gebouwd in 1992 en heeft het een woonoppervlak van 91 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Wittgensteinlaan 6 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 519.000 naar € 622.000, een stijging van 19,8%.
Ligt Wittgensteinlaan 6 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westlandgracht
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westlandgracht →