Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 33,5% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 475.000 euro in 2023 naar 634.000 euro in 2025, een stijging van 33,5%. Dat is een scherpe toename voor een appartement van nog maar vijf jaar oud.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Eef Kamerbeekstraat 210
1095MP Amsterdam, Sportheldenbuurt in de Zeeburgereiland/Bovendiep
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 80 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2021
- WOZ-waarde
- € 634.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.925
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- SportheldenbuurtZeeburgereiland/Bovendiep
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 634.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.925/m²
WOZ per vierkante meter (80 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2019
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2021
Het appartement is gebouwd in 2021 en dus vijf jaar oud. Dat maakt vragen over verborgen gebreken of funderingsproblemen minder relevant dan bij oudere panden.
80 m² woonoppervlak
De woning heeft een woonoppervlak van 80 vierkante meter en een woonfunctie volgens het BAG-register.
WOZ-waarde van 7.925 euro per m²
De WOZ-waarde voor 2025 komt neer op 7.925 euro per vierkante meter, berekend over de 80 m² woonoppervlak.
Schone funderingszone
Het pand valt in een funderingszone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek als 'schoon' wordt aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
Zeeburgereiland/Bovendiep
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeuren in de Sportheldenbuurt op Zeeburgereiland.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 31.2% · D66 28.1% · VVD 7.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke bouwkundige garanties of waarborgen gelden er nog, gezien het bouwjaar 2021?
- Is er een recent taxatierapport beschikbaar dat de WOZ-stijging van 33,5% tussen 2023 en 2025 toelicht?
- Zijn er nog openstaande servicekosten of VvE-bijdragen die bij de koop worden overgedragen?
- Welke garantietermijnen van de oorspronkelijke aannemer zijn nog van toepassing op dit appartement?
- Is er inzicht in de onderhoudsplanning of het meerjarenonderhoudsplan van het gebouw?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Eef Kamerbeekstraat 210?
De WOZ-waarde van Eef Kamerbeekstraat 210 is € 634.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.925 per m².
Uit welk jaar stamt Eef Kamerbeekstraat 210 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Eef Kamerbeekstraat 210 gebouwd in 2021 en heeft het een woonoppervlak van 80 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Eef Kamerbeekstraat 210 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 475.000 naar € 634.000, een stijging van 33,5%.
Ligt Eef Kamerbeekstraat 210 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Zeeburgereiland/Bovendiep
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Zeeburgereiland/Bovendiep →