Opvallend aan deze woning
WOZ steeg 12,6% in twee jaar tijd naar 1,3 miljoen euro
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van 1.162.000 euro in 2023 naar 1.308.000 euro in 2025, een stijging van 12,6%. Dat komt neer op 7.032 euro per vierkante meter in 2025, voor een woning van slechts 7 jaar oud.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Faas Wilkesstraat 121A
1095MD Amsterdam, Sportheldenbuurt in de Zeeburgereiland/Bovendiep
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 186 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2019
- WOZ-waarde
- € 1.308.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.032
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- SportheldenbuurtZeeburgereiland/Bovendiep
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.308.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.032/m²
WOZ per vierkante meter (186 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2017
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouwappartement uit 2019
Het appartement is met een bouwjaar van 2019 nog maar 7 jaar oud en meet 186 vierkante meter woonoppervlak.
Fundering zonder aandachtspunt
De fundering valt in zone 'schoon' volgens het Kennis- en Adviescentrum Funderingsproblematiek, met 0% kans op funderingsproblemen uit de periode vóór 1970.
Forse WOZ-opbouw sinds 2017
De WOZ-waarde steeg van 188.000 euro in 2017 naar 1.308.000 euro in 2025, met een duidelijke sprong tussen 2017 en 2018.
Gebruiksdoel en ligging
Het pand heeft een woonfunctie en ligt op Zeeburgereiland, in de Sportheldenbuurt.
Zeeburgereiland/Bovendiep
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeuren in de Sportheldenbuurt op Zeeburgereiland.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 31.2% · D66 28.1% · VVD 7.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke bouwkundige keuring of opleverdocumentatie is er beschikbaar nu de woning uit 2019 stamt?
- Zijn er garantiecertificaten of een nazorgdossier van de oorspronkelijke bouwer aanwezig?
- Hoe is de WOZ-sprong tussen 2023 en 2025 van 1.162.000 naar 1.308.000 euro te verklaren vanuit de gemeentelijke taxatie?
- Is er een VvE actief voor dit appartement en wat zijn de bijdragen en reserves?
- Wat is de geluids- of windbelasting op deze locatie op Zeeburgereiland, gezien de relatief open ligging?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Faas Wilkesstraat 121A?
De WOZ-waarde van Faas Wilkesstraat 121A is € 1.308.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.032 per m².
Uit welk jaar stamt Faas Wilkesstraat 121A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Faas Wilkesstraat 121A gebouwd in 2019 en heeft het een woonoppervlak van 186 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Faas Wilkesstraat 121A gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.162.000 naar € 1.308.000, een stijging van 12,6%.
Ligt Faas Wilkesstraat 121A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Zeeburgereiland/Bovendiep
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Zeeburgereiland/Bovendiep →