Opvallend aan deze woning
Dit appartement op Zeeburgereiland won in twee jaar tijd 18,2% aan WOZ-waarde
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €550.000 naar €650.000, een sprong van 18,2%. Het appartement uit 2019 staat op grond zonder funderingsrisico, in een buurt die nog volop in ontwikkeling is.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Eef Kamerbeekstraat 526
1095MP Amsterdam, Sportheldenbuurt in de Zeeburgereiland/Bovendiep
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 82 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2019
- WOZ-waarde
- € 650.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.927
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- SportheldenbuurtZeeburgereiland/Bovendiep
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 650.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.927/m²
WOZ per vierkante meter (82 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2017
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2019
Het appartement is met 7 jaar relatief jong en meet 82 m² woonoppervlak.
Fundering zonder aandachtspunt
KCAF-data wijst op een schone funderingszone, met 0% bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
WOZ-waarde per m²
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €7.927 per m², gebaseerd op een waarde van €650.000.
Snelle waardestijging sinds oplevering
Van €97.000 in 2017 liep de WOZ-waarde op tot €650.000 in 2025, met de sterkste recente stijging tussen 2023 en 2025.
Zeeburgereiland/Bovendiep
De Sportheldenbuurt op Zeeburgereiland is een nog relatief nieuwe wijk in ontwikkeling.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 31.2% · D66 28.1% · VVD 7.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een opleverdossier of garantiecertificaat beschikbaar van de bouw in 2019?
- Zijn er bij oplevering al gebreken of herstelpunten vastgesteld, en zijn deze afgehandeld?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat is de staat van het reservefonds?
- Zijn er bijzondere erfpacht- of grondvoorwaarden van toepassing op dit perceel?
- Wat verklaart de versnelde WOZ-stijging tussen 2023 en 2025, is dit gebaseerd op recente verkopen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Eef Kamerbeekstraat 526?
De WOZ-waarde van Eef Kamerbeekstraat 526 is € 650.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.927 per m².
Uit welk jaar stamt Eef Kamerbeekstraat 526 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Eef Kamerbeekstraat 526 gebouwd in 2019 en heeft het een woonoppervlak van 82 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Eef Kamerbeekstraat 526 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 550.000 naar € 650.000, een stijging van 18,2%.
Ligt Eef Kamerbeekstraat 526 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Zeeburgereiland/Bovendiep
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Zeeburgereiland/Bovendiep →