Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 26,6% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €729.000 in 2023 naar €923.000 in 2025, een stijging van 26,6%. Daarmee loopt de waardeontwikkeling van deze woning uit 2021 fors voor op veel oudere panden in de stad.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Eef Kamerbeekstraat 294
1095MP Amsterdam, Sportheldenbuurt in de Zeeburgereiland/Bovendiep
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 125 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2021
- WOZ-waarde
- € 923.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.384
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- SportheldenbuurtZeeburgereiland/Bovendiep
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 923.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.384/m²
WOZ per vierkante meter (125 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2019
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2021
Het appartement is 5 jaar oud en meet 125 m² woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
Geen funderingsrisico vastgesteld
De fundering valt in een schone zone zonder vooroorlogse bebouwing; 0% van de panden in deze zone is van vóór 1970.
WOZ per m² ruim boven instap
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €7.384 per m², een indicatie die kopers kunnen afzetten tegen de vraagprijs.
Snelle waardegroei sinds 2019
De WOZ-reeks laat een opmars zien van €123.000 in 2019 naar €923.000 in 2025, passend bij de ontwikkeling van Zeeburgereiland als nieuw stadsdeel.
Zeeburgereiland/Bovendiep
Cijfers over veiligheid, politieke voorkeur en leefbaarheid in de Sportheldenbuurt.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 31.2% · D66 28.1% · VVD 7.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds oplevering in 2021 onderhoud of een VvE-traject geweest dat relevant is voor de koop?
- Welke garanties of opleverdocumenten uit de nieuwbouwperiode zijn nog beschikbaar?
- Hoe is de WVE-bijdrage opgebouwd en welke reserves zijn er voor dit nieuwbouwcomplex?
- Zijn er bijzondere bepalingen in de erfpacht- of koopakte die bij nieuwbouw op Zeeburgereiland gebruikelijk zijn?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde met 26,6% tussen 2023 en 2025 volgens de gemeente?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Eef Kamerbeekstraat 294?
De WOZ-waarde van Eef Kamerbeekstraat 294 is € 923.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.384 per m².
Uit welk jaar stamt Eef Kamerbeekstraat 294 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Eef Kamerbeekstraat 294 gebouwd in 2021 en heeft het een woonoppervlak van 125 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Eef Kamerbeekstraat 294 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 729.000 naar € 923.000, een stijging van 26,6%.
Ligt Eef Kamerbeekstraat 294 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Zeeburgereiland/Bovendiep
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Zeeburgereiland/Bovendiep →