Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 16,7% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €719.000 in 2023 naar €839.000 in 2025, een stijging van 16,7%. Dat is een fors tempo voor een gebouw dat pas in 2019 is opgeleverd.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Eef Kamerbeekstraat 566
1095MP Amsterdam, Sportheldenbuurt in de Zeeburgereiland/Bovendiep
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 107 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2019
- WOZ-waarde
- € 839.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.841
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- SportheldenbuurtZeeburgereiland/Bovendiep
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 839.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.841/m²
WOZ per vierkante meter (107 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2017
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2019
Het appartement is 7 jaar oud en meet 107 m² woonoppervlak.
Geen funderingsrisico
Het pand staat in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als schoon wordt aangemerkt, met 0% kans op een pre-1970 fundering.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €7.841 per m², een cijfer dat het waardeniveau van het appartement concreet maakt.
Snelle waardeontwikkeling sinds oplevering
De WOZ-waarde steeg van €180.000 in 2018 naar €839.000 in 2025, een periode die samenvalt met de bouw en ingebruikname van het complex.
Zeeburgereiland/Bovendiep
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeur in de Sportheldenbuurt en omgeving.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 31.2% · D66 28.1% · VVD 7.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er sinds de oplevering in 2019 nog bouwkundige aanpassingen of reparaties aan het pand uitgevoerd?
- Is er een recent taxatierapport beschikbaar dat de WOZ-stijging van 16,7% tussen 2023 en 2025 onderbouwt?
- Welke servicekosten en VvE-reserves horen bij dit appartement?
- Is er inzicht in de oorspronkelijke bouwtekeningen of het energielabel van het complex?
- Wat is de reden voor de scherpe waardestijging van het pand tussen 2018 en 2019?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Eef Kamerbeekstraat 566?
De WOZ-waarde van Eef Kamerbeekstraat 566 is € 839.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.841 per m².
Uit welk jaar stamt Eef Kamerbeekstraat 566 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Eef Kamerbeekstraat 566 gebouwd in 2019 en heeft het een woonoppervlak van 107 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Eef Kamerbeekstraat 566 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 719.000 naar € 839.000, een stijging van 16,7%.
Ligt Eef Kamerbeekstraat 566 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Zeeburgereiland/Bovendiep
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Zeeburgereiland/Bovendiep →