Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 18,5% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 514.000 euro in 2023 naar 609.000 euro in 2025, een stijging van 18,5%. Dat is opvallend voor een appartement van slechts 6 jaar oud in een nog ontwikkelende buurt op Zeeburgereiland.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Faas Wilkesstraat 219
1095MD Amsterdam, Sportheldenbuurt in de Zeeburgereiland/Bovendiep
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 77 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2020
- WOZ-waarde
- € 609.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.909
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- SportheldenbuurtZeeburgereiland/Bovendiep
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 609.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.909/m²
WOZ per vierkante meter (77 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2018
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2020
Het appartement is 6 jaar oud en valt in de schone funderingszone: 0% van de panden in dit gebied is van vóór 1970.
77 m² woonoppervlak
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 7.909 euro per m², een cijfer dat context geeft bij de getaxeerde waarde.
WOZ-opbouw sinds 2018
Van 114.000 euro in 2018 naar 609.000 euro in 2025 laat een gestage klim zien, met de sterkste groei recent: +18,5% tussen 2023 en 2025.
Funderingszone schoon
KCAF classificeert de zone als schoon, zonder aandeel vooroorlogse bebouwing dat vaak samenhangt met funderingsrisico's.
Zeeburgereiland/Bovendiep
Een jonge, nog groeiende buurt op Zeeburgereiland met een leefbaarheid die sinds 2018 verbetert.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 31.2% · D66 28.1% · VVD 7.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke bouwkundige garanties of keuringsrapporten zijn er uit de opleverperiode van 2020?
- Is er een VvE-meerjarenonderhoudsplan beschikbaar voor dit nieuwbouwcomplex?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 18,5% tussen 2023 en 2025 volgens de verkoopdocumentatie?
- Zijn er erfpachtvoorwaarden van toepassing op deze kavel op Zeeburgereiland?
- Welke afspraken zijn er over gemeenschappelijke voorzieningen of buitenruimtes binnen het complex?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Faas Wilkesstraat 219?
De WOZ-waarde van Faas Wilkesstraat 219 is € 609.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.909 per m².
Uit welk jaar stamt Faas Wilkesstraat 219 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Faas Wilkesstraat 219 gebouwd in 2020 en heeft het een woonoppervlak van 77 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Faas Wilkesstraat 219 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 514.000 naar € 609.000, een stijging van 18,5%.
Ligt Faas Wilkesstraat 219 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Zeeburgereiland/Bovendiep
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Zeeburgereiland/Bovendiep →