Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 21,9% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement op het Hannie Termeulenpad ging van €375.000 in 2023 naar €457.000 in 2025, een stijging van 21,9%. Een opvallend scherpe toename voor een appartement van negen jaar oud.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Hannie Termeulenpad 5
1095MW Amsterdam, Sportheldenbuurt in de Zeeburgereiland/Bovendiep
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 52 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2017
- WOZ-waarde
- € 457.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.788
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- SportheldenbuurtZeeburgereiland/Bovendiep
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 457.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.788/m²
WOZ per vierkante meter (52 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2017
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2017
Het appartement is gebouwd in 2017 en heeft een woonoppervlak van 52 m². De fundering ligt in een zone die door het Kadaster als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op funderingsproblemen uit de periode vóór 1970.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde voor 2025 komt neer op €8.788 per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van de getaxeerde WOZ-waarde van €457.000.
Acht jaar aan WOZ-data beschikbaar
De WOZ-reeks loopt van €224.000 in 2017 tot €457.000 in 2025. Elk jaar in deze periode laat een stijging zien ten opzichte van het voorgaande jaar.
Gebruiksdoel woonfunctie
Het BAG-register vermeldt woonfunctie als gebruiksdoel van dit pand. Er zijn geen aanvullende bijzonderheden over bouwkundige staat of verbouwingen bekend uit de feiten.
Zeeburgereiland/Bovendiep
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Sportheldenbuurt op Zeeburgereiland.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 31.2% · D66 28.1% · VVD 7.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de stijging van de WOZ-waarde van €375.000 naar €457.000 tussen 2023 en 2025?
- Zijn er sinds de oplevering in 2017 nog aanpassingen aan het appartement of het gebouw gedaan?
- Welke documentatie is er beschikbaar over de funderingsconstructie, ondanks de classificatie als schone zone?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat zijn de maandelijkse bijdragen voor dit appartement?
- Zijn er bekende geluids- of overlastfactoren in de directe omgeving van het Hannie Termeulenpad?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Hannie Termeulenpad 5?
De WOZ-waarde van Hannie Termeulenpad 5 is € 457.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.788 per m².
Uit welk jaar stamt Hannie Termeulenpad 5 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Hannie Termeulenpad 5 gebouwd in 2017 en heeft het een woonoppervlak van 52 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Hannie Termeulenpad 5 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 375.000 naar € 457.000, een stijging van 21,9%.
Ligt Hannie Termeulenpad 5 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Zeeburgereiland/Bovendiep
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Zeeburgereiland/Bovendiep →