Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 7,8% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 591.000 euro in 2023 naar 637.000 euro in 2025, een stijging van 7,8%. Dat gebeurde in een nieuwbouwwijk waar de fundering volgens het Kadaster schoon is en geen aandachtspunt vormt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Kea Boumanstraat 72A
1095MA Amsterdam, Sportheldenbuurt in de Zeeburgereiland/Bovendiep
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 84 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2016
- WOZ-waarde
- € 637.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.583
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- SportheldenbuurtZeeburgereiland/Bovendiep
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 637.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.583/m²
WOZ per vierkante meter (84 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2015
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2016
Het appartement is 10 jaar oud en meet 84 vierkante meter woonoppervlak.
Schone fundering
Het KCAF-funderingsonderzoek classificeert de zone als schoon, met 0% kans op vooroorlogse bebouwing voor 1970.
WOZ-waarde per vierkante meter
In 2025 bedroeg de WOZ-waarde 7.583 euro per vierkante meter.
Opbouw sinds 2015
De WOZ-waarde steeg van 262.500 euro in 2015 naar 637.000 euro in 2025, met een duidelijke versnelling na 2020.
Zeeburgereiland/Bovendiep
De Sportheldenbuurt op Zeeburgereiland laat een dalende misdaadtrend en een verbeterende leefbaarheid zien.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 31.2% · D66 28.1% · VVD 7.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke garanties of bouwkundige keuringen zijn er geweest sinds de oplevering in 2016?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de VvE of het onderhoudsplan van het complex?
- Wat zijn de maandelijkse servicekosten en wat omvatten deze?
- Is er inzicht in de staat van installaties zoals verwarming en isolatie sinds de bouw?
- Zijn er recente taxatierapporten die de WOZ-stijging van 7,8% tussen 2023 en 2025 onderbouwen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Kea Boumanstraat 72A?
De WOZ-waarde van Kea Boumanstraat 72A is € 637.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.583 per m².
Uit welk jaar stamt Kea Boumanstraat 72A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Kea Boumanstraat 72A gebouwd in 2016 en heeft het een woonoppervlak van 84 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Kea Boumanstraat 72A gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 591.000 naar € 637.000, een stijging van 7,8%.
Ligt Kea Boumanstraat 72A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Zeeburgereiland/Bovendiep
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Zeeburgereiland/Bovendiep →