Opvallend aan deze woning
WOZ steeg 136,9% sinds 2014, tot 1,554 miljoen in 2025
De WOZ-waarde van dit huis op Zeeburgereiland groeide van 656.000 euro in 2014 naar 1.554.000 euro in 2025, een stijging van 136,9%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 15,9% bij.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Kea Boumanstraat 98
1095MA Amsterdam, Sportheldenbuurt in de Zeeburgereiland/Bovendiep
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 223 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2015
- WOZ-waarde
- € 1.554.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.969
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- SportheldenbuurtZeeburgereiland/Bovendiep
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.554.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.969/m²
WOZ per vierkante meter (223 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2015
Het huis is 11 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 223 m2.
Geen funderingsrisico
Het pand staat in een schone funderingszone met 0% kans op funderingsproblemen voor 1970.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 6.969 euro per m2.
Woonfunctie, type huis
Het BAG-gebruiksdoel is woonfunctie en funda registreert dit object als huis.
Zeeburgereiland/Bovendiep
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeur in de Sportheldenbuurt op Zeeburgereiland.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 31.2% · D66 28.1% · VVD 7.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke garantie- of opleverdocumenten uit 2015 zijn nog beschikbaar voor de bouwkwaliteit?
- Zijn er sinds de oplevering in 2015 nog verbouwingen of aanpassingen aan het huis gedaan?
- Hoe is de WOZ-stijging van 15,9% tussen 2023 en 2025 opgebouwd, zitten daar renovaties in?
- Welke stukken zijn er over de staat van installaties en isolatie van dit huis uit 2015?
- Is er bij de aankoop van dit huis sprake van erfpachtvoorwaarden en zo ja, welke?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Kea Boumanstraat 98?
De WOZ-waarde van Kea Boumanstraat 98 is € 1.554.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.969 per m².
Uit welk jaar stamt Kea Boumanstraat 98 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Kea Boumanstraat 98 gebouwd in 2015 en heeft het een woonoppervlak van 223 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Kea Boumanstraat 98 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.341.000 naar € 1.554.000, een stijging van 15,9%.
Ligt Kea Boumanstraat 98 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Zeeburgereiland/Bovendiep
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Zeeburgereiland/Bovendiep →