Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 26,3% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €495.000 in 2023 naar €625.000 in 2025, een stijging van 26,3%. Dat is een fors tempo voor een gebouw van negen jaar oud in een nog relatief jonge buurt op Zeeburgereiland.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Mary van der Sluisstraat 332
1095ME Amsterdam, Sportheldenbuurt in de Zeeburgereiland/Bovendiep
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 85 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2017
- WOZ-waarde
- € 625.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.353
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- SportheldenbuurtZeeburgereiland/Bovendiep
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 625.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.353/m²
WOZ per vierkante meter (85 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2015
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2017, nog geen tien jaar oud
Het appartement is gebouwd in 2017 en is nu 9 jaar oud. Dat betekent dat installaties en afwerking in principe nog origineel kunnen zijn.
85 m² woonoppervlak
Het woonoppervlak bedraagt 85 m², met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ-waarde van €7.353 per m²
Op basis van de WOZ-waarde 2025 van €625.000 komt dit neer op €7.353 per vierkante meter.
Fundering in schone zone
De fundering valt in een zone die als 'schoon' is aangemerkt, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving volgens KCAF-data.
Zeeburgereiland/Bovendiep
Wat de cijfers zeggen over de Sportheldenbuurt op Zeeburgereiland
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 31.2% · D66 28.1% · VVD 7.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de oplevering in 2017 een opleverkeuring geweest en zijn eventuele gebreken verholpen?
- Zijn er sindsdien verbouwingen of aanpassingen aan het appartement gedaan, en zo ja welke?
- Wat is de verklaring voor de WOZ-stijging van 26,3% tussen 2023 en 2025?
- Is er een VvE en wat zijn de reservepositie en het meerjarenonderhoudsplan?
- Zijn er bekende geluids- of overlastkwesties in het gebouw of de directe omgeving?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Mary van der Sluisstraat 332?
De WOZ-waarde van Mary van der Sluisstraat 332 is € 625.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.353 per m².
Uit welk jaar stamt Mary van der Sluisstraat 332 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Mary van der Sluisstraat 332 gebouwd in 2017 en heeft het een woonoppervlak van 85 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Mary van der Sluisstraat 332 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 495.000 naar € 625.000, een stijging van 26,3%.
Ligt Mary van der Sluisstraat 332 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Zeeburgereiland/Bovendiep
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Zeeburgereiland/Bovendiep →