Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 20,6% in twee jaar tijd
Tussen 2023 en 2025 ging de WOZ-waarde van dit appartement van 563.000 naar 679.000 euro, een stijging van 20,6%. Dat is een fors tempo voor een gebouw dat pas in 2016 is opgeleverd.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Mary van der Sluisstraat 388
1095ME Amsterdam, Sportheldenbuurt in de Zeeburgereiland/Bovendiep
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 94 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2016
- WOZ-waarde
- € 679.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.223
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- SportheldenbuurtZeeburgereiland/Bovendiep
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 679.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.223/m²
WOZ per vierkante meter (94 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2015
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouwappartement uit 2016
Het appartement is 10 jaar oud en meet 94 vierkante meter woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
Geen funderingsrisico
De fundering valt in een schone zone volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen, met 0% kans op vooroorlogse problematiek.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 7.223 euro per vierkante meter.
Lange waardereeks beschikbaar
De WOZ-waarde is terug te herleiden tot 2015, toen het complex nog in aanbouw was, en liep sindsdien vrijwel ieder jaar op.
Zeeburgereiland/Bovendiep
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Sportheldenbuurt.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 31.2% · D66 28.1% · VVD 7.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke garanties of bouwkundige keuringen zijn er bij oplevering in 2016 afgegeven?
- Is er sinds 2016 onderhoud of een VvE-traject geweest dat de WOZ-stijging kan verklaren?
- Wat is de huidige VvE-bijdrage en welke reserves zijn er opgebouwd?
- Zijn er bekende gebreken of klachten over de bouwkwaliteit van dit pand?
- Hoe verhoudt de WOZ-stijging van 20,6% zich tot vergelijkbare appartementen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Mary van der Sluisstraat 388?
De WOZ-waarde van Mary van der Sluisstraat 388 is € 679.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.223 per m².
Uit welk jaar stamt Mary van der Sluisstraat 388 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Mary van der Sluisstraat 388 gebouwd in 2016 en heeft het een woonoppervlak van 94 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Mary van der Sluisstraat 388 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 563.000 naar € 679.000, een stijging van 20,6%.
Ligt Mary van der Sluisstraat 388 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Zeeburgereiland/Bovendiep
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Zeeburgereiland/Bovendiep →