Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 11,8% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement op Zeeburgereiland ging van €313.000 in 2023 naar €350.000 in 2025, een stijging van 11,8%. Dat is opvallend voor een nieuwbouwcomplex uit 2017 in een nog relatief jonge buurt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Rie Mastenbroekstraat 27
1095MJ Amsterdam, Sportheldenbuurt in de Zeeburgereiland/Bovendiep
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 40 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2017
- WOZ-waarde
- € 350.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.750
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- SportheldenbuurtZeeburgereiland/Bovendiep
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 350.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.750/m²
WOZ per vierkante meter (40 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2016
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2017 en telt 40 m² woonoppervlak, wat neerkomt op €8.750 WOZ-waarde per m² in 2025.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een funderingszone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als 'schoon' wordt aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse bouw voor 1970.
WOZ-ontwikkeling sinds 2016
De WOZ-waarde steeg van €33.000 in 2016 naar €350.000 in 2025, een periode waarin het gebied van braakliggend terrein naar woonwijk transformeerde.
Leeftijd van het gebouw
Met een bouwjaar van 2017 is het complex 9 jaar oud, wat betekent dat installaties en afwerking nog relatief recent zijn opgeleverd.
Zeeburgereiland/Bovendiep
De Sportheldenbuurt op Zeeburgereiland is een jonge wijk met een dalende misdaadcijfer en een leefbaarheid die sinds 2018 verbetert.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 31.2% · D66 28.1% · VVD 7.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 11,8% tussen 2023 en 2025 specifiek voor dit appartement?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de bouwkwaliteit of opleverpunten uit 2017?
- Is er een VvE en wat zijn de maandelijkse bijdrage en reserves?
- Welke afspraken gelden er rond onderhoud en renovatie van gemeenschappelijke delen?
- Zijn er nog garantietermijnen van toepassing op installaties of bouwdelen uit 2017?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Rie Mastenbroekstraat 27?
De WOZ-waarde van Rie Mastenbroekstraat 27 is € 350.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.750 per m².
Uit welk jaar stamt Rie Mastenbroekstraat 27 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Rie Mastenbroekstraat 27 gebouwd in 2017 en heeft het een woonoppervlak van 40 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Rie Mastenbroekstraat 27 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 313.000 naar € 350.000, een stijging van 11,8%.
Ligt Rie Mastenbroekstraat 27 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Zeeburgereiland/Bovendiep
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Zeeburgereiland/Bovendiep →