Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 65,9% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 41.000 euro in 2023 naar 68.000 euro in 2025, een stijging van 65,9%. Dat is een fors tempo voor een studio van 27 vierkante meter uit 2022 op Zeeburgereiland.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Zuiderzeeweg 14A-14
1095KG Amsterdam, Baaibuurt-Oost in de Zeeburgereiland/Bovendiep
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 27 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2022
- WOZ-waarde
- € 68.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 2.519
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Baaibuurt-OostZeeburgereiland/Bovendiep
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 68.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 2.519/m²
WOZ per vierkante meter (27 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2022
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact nieuwbouwappartement
Het appartement is 27 vierkante meter groot en gebouwd in 2022, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 neer op 2.519 euro per vierkante meter.
Fundering schoon, geen aandachtsgebied
Het pand valt in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek als schoon wordt aangemerkt, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
Jong bouwjaar
Met een leeftijd van 4 jaar is dit een van de nieuwere woningen op Zeeburgereiland.
Zeeburgereiland/Bovendiep
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeur in Baaibuurt-Oost en omgeving.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 31.2% · D66 28.1% · VVD 7.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke servicekosten en VvE-bijdrage horen bij dit appartement?
- Is er een splitsingsakte of reglement beschikbaar voor dit complex met toevoeging 14?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 41.000 naar 68.000 euro tussen 2023 en 2025?
- Zijn er nog garanties van de aannemer van toepassing gezien het bouwjaar 2022?
- Hoe is de geluid- en windbelasting voor een appartement van 27 vierkante meter op deze locatie?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Zuiderzeeweg 14A-14?
De WOZ-waarde van Zuiderzeeweg 14A-14 is € 68.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 2.519 per m².
Uit welk jaar stamt Zuiderzeeweg 14A-14 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Zuiderzeeweg 14A-14 gebouwd in 2022 en heeft het een woonoppervlak van 27 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Zuiderzeeweg 14A-14 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 41.000 naar € 68.000, een stijging van 65,9%.
Ligt Zuiderzeeweg 14A-14 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Zeeburgereiland/Bovendiep
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Zeeburgereiland/Bovendiep →