Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 155,9% sinds 2014
Dit appartement uit 1969 werd in 2014 getaxeerd op €114.500, in 2025 op €293.000 — een stijging van 155,9% in elf jaar. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 24,7% omhoog, van €235.000 naar €293.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Amerbos 177
1025ZB Amsterdam, Buikslotermeer-Noord in de Buikslotermeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 54 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1969
- WOZ-waarde
- € 293.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.426
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buikslotermeer-NoordBuikslotermeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 293.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.426/m²
WOZ per vierkante meter (54 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 54 m²
Het woonoppervlak is 54 m², met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
Bouwjaar 1969, nu 57 jaar oud
Het pand is gebouwd in 1969 en dus 57 jaar oud. Vraag in de verkoopstukken na wanneer installaties en voorzieningen voor het laatst zijn aangepast.
Fundering valt in schone zone
Volgens het KCAF-funderingsrisico ligt dit pand in een zone zonder verhoogd risico, met 0% van de panden gebouwd vóór 1970 in de omgeving.
WOZ per m² van €5.426
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €5.426 per vierkante meter woonoppervlak.
Buikslotermeer
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeuren in Buikslotermeer-Noord.
- 88misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 15.4% · PVV 11.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wanneer zijn installaties zoals cv-ketel en elektra voor het laatst vervangen?
- Is er recent onderhoud of renovatie aan het gebouw uitgevoerd, en zo ja, wanneer?
- Wat is de reden voor de forse WOZ-stijging van 24,7% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over reservefonds en geplande werkzaamheden?
- Is er in het verleden onderzoek gedaan naar de fundering, ondanks de classificatie als schone zone?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Amerbos 177?
De WOZ-waarde van Amerbos 177 is € 293.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.426 per m².
Uit welk jaar stamt Amerbos 177 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Amerbos 177 gebouwd in 1969 en heeft het een woonoppervlak van 54 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Amerbos 177 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 235.000 naar € 293.000, een stijging van 24,7%.
Ligt Amerbos 177 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buikslotermeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buikslotermeer →