Opvallend aan deze woning
Ruim verdubbelde WOZ-waarde sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement steeg van €201.500 in 2014 naar €444.000 in 2025, een stijging van 120,3%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 11,3% omhoog. Dat roept de vraag op wat deze opmars precies heeft aangedreven.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Amerbos 514
1025XS Amsterdam, Buikslotermeer-Noord in de Buikslotermeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 89 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1996
- WOZ-waarde
- € 444.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.989
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buikslotermeer-NoordBuikslotermeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 444.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.989/m²
WOZ per vierkante meter (89 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1996 en telt 89 m² woonoppervlak, met een gebruiksdoel woonfunctie.
Fundering in schone zone
Het pand valt in een funderingszone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als schoon is aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse bouw in de omgeving.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €4.989 per m², een afgeleide waarde op basis van het opgegeven woonoppervlak.
WOZ-reeks over tien jaar
Tussen 2014 en 2025 doorliep de WOZ-waarde meerdere stijgingen en dalingen, van €201.500 via een piek en dip rond 2020-2021 naar €444.000 in 2025.
Buikslotermeer
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Buikslotermeer-Noord.
- 88misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 15.4% · PVV 11.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Kunt u de WOZ-stijging van 11,3% tussen 2023 en 2025 toelichten met de onderliggende taxatie of verkoopstukken?
- Zijn er recente onderzoeksrapporten over de fundering beschikbaar, ook al valt het pand in een schone zone?
- Wat is er bekend over onderhoud of renovaties sinds de bouw in 1996?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar voor dit 30 jaar oude appartement?
- Welke VvE-stukken en erfpachtvoorwaarden zijn van toepassing op dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Amerbos 514?
De WOZ-waarde van Amerbos 514 is € 444.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.989 per m².
Uit welk jaar stamt Amerbos 514 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Amerbos 514 gebouwd in 1996 en heeft het een woonoppervlak van 89 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Amerbos 514 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 399.000 naar € 444.000, een stijging van 11,3%.
Ligt Amerbos 514 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buikslotermeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buikslotermeer →