Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 170% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement in Buikslotermeer-Noord ging van 151.000 euro in 2014 naar 408.000 euro in 2025, een stijging van 170,2%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 21,8% bij. Opvallend gestaag, zonder noemenswaardige dips in de reeks.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Amerbos 543
1025ZL Amsterdam, Buikslotermeer-Noord in de Buikslotermeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 75 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1969
- WOZ-waarde
- € 408.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.440
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buikslotermeer-NoordBuikslotermeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 408.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.440/m²
WOZ per vierkante meter (75 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1969
Dit appartement is 57 jaar oud en meet 75 vierkante meter woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 staat op 408.000 euro, wat neerkomt op 5.440 euro per vierkante meter.
Fundering: schone zone
Het KCAF-funderingsonderzoek plaatst dit adres in een zone zonder verhoogd risico; 0% van de panden in de omgeving is van vóór 1970 gebouwd volgens deze indeling.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is voor elk jaar vanaf 2014 bekend, van 151.000 euro toen tot 408.000 euro in 2025, met een vrijwel onafgebroken stijgende lijn.
Buikslotermeer
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Buikslotermeer-Noord.
- 88misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 15.4% · PVV 11.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recent nog bouwkundige keuringen of inspecties van dit appartement uit 1969 uitgevoerd?
- Zijn er in het verleden al funderingsherstel of -onderzoek aan het pand uitgevoerd, ondanks de classificatie als schone zone?
- Wat zijn de VvE-stukken en is er een meerjarenonderhoudsplan voor het complex beschikbaar?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van 408.000 euro zich tot vergelijkbare appartementen in Buikslotermeer-Noord?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Amerbos 543?
De WOZ-waarde van Amerbos 543 is € 408.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.440 per m².
Uit welk jaar stamt Amerbos 543 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Amerbos 543 gebouwd in 1969 en heeft het een woonoppervlak van 75 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Amerbos 543 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 335.000 naar € 408.000, een stijging van 21,8%.
Ligt Amerbos 543 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buikslotermeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buikslotermeer →