Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 21,6% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 408.000 euro in 2023 naar 496.000 euro in 2025, een stijging van 21,6%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 174,0% toegenomen. Een flinke prijsontwikkeling die het waard is om te bespreken met de makelaar.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Amerbos 547
1025ZL Amsterdam, Buikslotermeer-Noord in de Buikslotermeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 94 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1969
- WOZ-waarde
- € 496.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.277
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buikslotermeer-NoordBuikslotermeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 496.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.277/m²
WOZ per vierkante meter (94 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1969
Dit appartement in Buikslotermeer-Noord is 57 jaar oud en meet 94 vierkante meter woonoppervlak.
Fundering in schone zone
De fundering valt in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als schoon is aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse problematiek.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.277 euro per vierkante meter.
Stabiele waardeontwikkeling sinds 2014
De WOZ-waarde steeg van 181.000 euro in 2014 naar 496.000 euro in 2025, al waren er tussentijds ook dalingen zichtbaar, zoals tussen 2021 en 2022.
Buikslotermeer
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Buikslotermeer-Noord.
- 88misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 15.4% · PVV 11.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat zijn de laatste bevindingen uit het funderingsonderzoek, ondanks de classificatie als schone zone?
- Zijn er recente onderhoudsrapporten beschikbaar gezien het bouwjaar 1969 van het appartement?
- Wat verklaart de scherpe stijging van de WOZ-waarde van 408.000 naar 496.000 euro tussen 2023 en 2025?
- Is er een VvE en wat zijn de reserves en geplande werkzaamheden voor het complex?
- Hoe verhoudt de stijgende misdaadtrend van 10,1% jaar-op-jaar zich tot recente veiligheidsmaatregelen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Amerbos 547?
De WOZ-waarde van Amerbos 547 is € 496.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.277 per m².
Uit welk jaar stamt Amerbos 547 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Amerbos 547 gebouwd in 1969 en heeft het een woonoppervlak van 94 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Amerbos 547 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 408.000 naar € 496.000, een stijging van 21,6%.
Ligt Amerbos 547 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buikslotermeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buikslotermeer →