Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 132,3% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €173.500 in 2014 naar €403.000 in 2025, een stijging van 132,3%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 17,2% bij. Een flinke sprong die vraagt om een verklaring in de verkoopstukken.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Amerbos 550
1025XT Amsterdam, Buikslotermeer-Noord in de Buikslotermeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 78 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1996
- WOZ-waarde
- € 403.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.167
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buikslotermeer-NoordBuikslotermeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 403.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.167/m²
WOZ per vierkante meter (78 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1996
Dit appartement in Buikslotermeer-Noord is 30 jaar oud en meet 78 m² woonoppervlak.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde bedraagt €403.000, omgerekend €5.167 per m².
Fundering geen aandachtspunt
De fundering valt in een schone zone; 0% van de panden in dit gebied is van vóór 1970.
Recente waardesprong
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 17,2%, van €344.000 naar €403.000.
Buikslotermeer
Buikslotermeer-Noord scoort onder het Nederlands gemiddelde op leefbaarheid, met een stabiel beeld sinds 2018.
- 88misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 15.4% · PVV 11.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 132,3% sinds 2014?
- Zijn er recent grote onderhoudswerkzaamheden aan het pand uitgevoerd?
- Wat zijn de servicekosten en wat omvatten deze precies?
- Is er inzicht in het meerjarenonderhoudsplan van het gebouw?
- Hoe heeft de buurt zich de afgelopen jaren ontwikkeld qua leefbaarheid en veiligheid?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Amerbos 550?
De WOZ-waarde van Amerbos 550 is € 403.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.167 per m².
Uit welk jaar stamt Amerbos 550 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Amerbos 550 gebouwd in 1996 en heeft het een woonoppervlak van 78 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Amerbos 550 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 344.000 naar € 403.000, een stijging van 17,2%.
Ligt Amerbos 550 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buikslotermeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buikslotermeer →