Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 185,3% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van 143.000 euro in 2014 naar 408.000 euro in 2025, een stijging van 185,3%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 21,8% omhoog. Een opvallend scherpe ontwikkeling voor een appartement uit 1969.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Amerbos 555
1025ZL Amsterdam, Buikslotermeer-Noord in de Buikslotermeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 75 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1969
- WOZ-waarde
- € 408.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.440
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buikslotermeer-NoordBuikslotermeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 408.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.440/m²
WOZ per vierkante meter (75 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1969
Het pand is 57 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 75 m². De fundering valt volgens KCAF in een schone zone, zonder aandachtsgebied voor bouw vóór 1970.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.440 euro per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van de getaxeerde WOZ en het woonoppervlak uit het BAG-register.
Lange historische reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014, met een vrijwel ononderbroken stijgende lijn tot 2025. Enkele jaren, zoals 2021 en 2022, laten een kleine daling of vlakke lijn zien binnen die trend.
Gebruiksdoel woonfunctie
Het BAG-register registreert dit pand met gebruiksdoel woonfunctie. Er zijn geen aanvullende gegevens over bijzondere voorzieningen of aanpassingen aan het pand.
Buikslotermeer
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Buikslotermeer-Noord.
- 88misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 15.4% · PVV 11.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig of funderingsrapport beschikbaar, ondanks de schone KCAF-zone?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 21,8% tussen 2023 en 2025 volgens de verkoper of makelaar?
- Zijn er recente onderhoudswerkzaamheden of renovaties aan het 57 jaar oude pand uitgevoerd?
- Wat is de energielabelstatus en zijn er recente isolatie- of installatiewerkzaamheden verricht?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over reservefonds en geplande werkzaamheden?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Amerbos 555?
De WOZ-waarde van Amerbos 555 is € 408.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.440 per m².
Uit welk jaar stamt Amerbos 555 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Amerbos 555 gebouwd in 1969 en heeft het een woonoppervlak van 75 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Amerbos 555 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 335.000 naar € 408.000, een stijging van 21,8%.
Ligt Amerbos 555 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buikslotermeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buikslotermeer →