Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 122,9% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van €179.000 in 2014 naar €399.000 in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 12,4% omhoog. Een opvallend scherpe stijging voor een appartement uit 1996 in Buikslotermeer-Noord.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Amerbos 562
1025XT Amsterdam, Buikslotermeer-Noord in de Buikslotermeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 77 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1996
- WOZ-waarde
- € 399.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.182
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buikslotermeer-NoordBuikslotermeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 399.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.182/m²
WOZ per vierkante meter (77 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1996
Het appartement heeft een woonoppervlak van 77 m² en een gebruiksdoel woonfunctie. Met een bouwjaar van 1996 is het pand 30 jaar oud.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €5.182 per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van de getaxeerde WOZ-waarde van €399.000.
Fundering: schone zone
Het pand valt volgens KCAF in een zone zonder funderingsrisico. Het percentage vooroorlogse bebouwing in deze zone is 0%.
WOZ-ontwikkeling over tien jaar
Van €179.000 in 2014 naar €399.000 in 2025, een stijging van 122,9%. De waarde kende enkele dalingen, zoals tussen 2020 en 2021.
Buikslotermeer
Cijfers over veiligheid, politiek en leefbaarheid in Buikslotermeer-Noord.
- 88misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 15.4% · PVV 11.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er sinds de oplevering in 1996 nog grote onderhoudswerkzaamheden aan het gebouw uitgevoerd, zoals aan dak of installaties?
- Is er een recent taxatierapport beschikbaar dat de WOZ-stijging van 122,9% sinds 2014 onderbouwt?
- Welke afspraken gelden er binnen de VvE over een appartementencomplex van deze omvang en leeftijd?
- Zijn er bekende overlast- of vochtklachten die samenhangen met de wijksignalen over hinder van wegverkeer of buren?
- Kan de makelaar documentatie tonen over de bevindingen van het funderingsonderzoek voor deze zone?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Amerbos 562?
De WOZ-waarde van Amerbos 562 is € 399.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.182 per m².
Uit welk jaar stamt Amerbos 562 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Amerbos 562 gebouwd in 1996 en heeft het een woonoppervlak van 77 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Amerbos 562 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 355.000 naar € 399.000, een stijging van 12,4%.
Ligt Amerbos 562 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buikslotermeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buikslotermeer →