Opvallend aan deze woning
Een krap appartement van 44 m² in een wijk met stijgende criminaliteit
Dit appartement uit 1972 telt 44 vierkante meter woonoppervlak, compact zelfs voor Buikslotermeer-Noord. De buurt kent een misdaadcijfer van 88,4 per 1000 inwoners, een stijging van 10,1% ten opzichte van vorig jaar, bij een leefbaarheid die al sinds 2018 onder het Nederlands gemiddelde ligt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Amerbos 604D
1025ZZ Amsterdam, Buikslotermeer-Noord in de Buikslotermeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 44 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1972
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buikslotermeer-NoordBuikslotermeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement dateert uit 1972 en heeft een woonoppervlak van 44 m², goed voor een leeftijd van 54 jaar.
Funderingszone schoon
Het pand valt in een fundering-kcaf-zone die als 'schoon' is aangemerkt, met 0% van de bebouwing in de buurt van vóór 1970.
Gebruiksdoel woonfunctie
Het BAG-register registreert het gebruiksdoel als woonfunctie, zonder verdere bijzonderheden.
Ligging in Buikslotermeer
Het adres ligt in de buurt Buikslotermeer-Noord, onderdeel van de wijk Buikslotermeer in Amsterdam.
Buikslotermeer
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Buikslotermeer-Noord.
- 88misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 15.4% · PVV 11.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ondanks de schone kcaf-zone?
- Wanneer zijn installaties zoals elektra en verwarming voor het laatst vervangen sinds de bouw in 1972?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsproblemen of herstelwerk aan het pand?
- Hoe heeft het woonoppervlak van 44 m² zich verhouden tot eventuele verbouwingen of samenvoegingen?
- Wat is de recente ontwikkeling van de leefbaarheid en veiligheid in de directe omgeving van dit appartement?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Amerbos 604D en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Amerbos 604D gebouwd in 1972 en heeft het een woonoppervlak van 44 m².
Ligt Amerbos 604D in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buikslotermeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buikslotermeer →